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房地产开发企业拍卖的废旧物资要交税吗?

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3条回答
  • 51七号 2026-07-27 16:41

    1、此项业2113务,对拍卖公司而言,为“5261销售代销货物”。拍卖公司,4102向买方收取的全部价款和价1653外费用(假设100.00),应当按照4%的征收率征收增值税。拍卖公司应支付给你公司的价款=100.00-100.00÷(1+4%)×4%=96.15(未扣除支付给拍卖公司的手续费)2、此项业务,对你公司而言,为“将货物交付其他单位或者个人代销”。根据你提供的信息,假设你公司为增值税小规模纳税人。小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品,应按3%的征收率征收增值税。你公司应纳增值税=96.15÷(1+3%)×3%=2.803、实际税率=2.80/100.00=2.80%注意,对你公司而言,如果是一般纳税人,或是一般纳税人销售的是自己使用过的不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产,上述算式不适用。

  • 华标游乐设备 2026-07-27 16:09

    一般情况下,拍卖公2113司会代你们缴了增值税。国家税5261务总局4102《关于拍卖行取得的拍卖收入1653征收增值税、营业税有关问题的通知》(国税发〔1999〕40号)第一条规定,对拍卖行受托拍卖增值税应税货物,向买方收取的全部价款和价外费用,应当按照4%的征收率征收增值税。拍卖货物属免税货物范围的,经拍卖行所在地县级主管税务机关批准,可以免征增值税。因此,对于应税货物,买受人支付的佣金已连同拍卖价款计缴增值税;另外,你们公司的拍卖所得,并入应纳税所得额缴纳企业所得税。'架杆等物品'也值不了几个钱,千万别偷税。要是被查出代价挺大的。

  • 宏运化工回收 2026-07-24 23:38

    当然要交税。根据增值税2113暂行条5261例的规定,纳税人销售自己4102使用过的物品,按照取得收入的4%减半征收1653增值税,而你单位为房地产开发企业,不经常发生增值税业务,按照小规模纳税人管理,按照拍卖收入÷(1+3%)×3%缴纳增值税。

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