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我是租地建的厂房,现在要拆迁,这个怎么补偿我?

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4条回答
  • 二手中频炉退火炉 2025-11-24 02:46

    您好,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

     

    拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

     

    拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。

     

    拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

  • 好再来酒商行 2025-11-23 01:44

    你是租赁他人的土地使用,土地补偿款不会给你,你只能得到厂房建筑物的补偿款与水电的补偿。

  • 王氏回收 2025-11-21 18:34

    各个地方是不一样的呀

  • 51七号 2025-11-20 12:48

    各地标准不一样,国有土地原则上没有补偿(但可以适当补偿),厂房折价补偿要看结构(砖结构-钢结构)南京一般砖结构500/平方米,钢结构700/平方米。还有附属设施补偿,如围墙、水泥地坪、假山花木.... 另一块就是经营损失,停止生产期间的经营纯利润(查帐并要打折)设备搬迁安装费..... 大的方面就这两块,如果你要继续生产,可以和拆迁部门要求另行安排土地再建。

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