建设项目规划调整批前公示 中津精密机床（浙江）有限公司申请平湖经济开发区年产4000台高端精密数控机床建设项目工程规划许可，具体位于平湖市平湖经济 技术开发区新明路2468号，详见调整对比图，现予调整批前公示： 公示内容： 原批准方案 现批准方案 一、项目调整概况 施工图做如下修改： 建总-01a面积修改，扩建 厂房一建筑面积由10149.45㎡改为10194.45㎡，厂 地砖 地砖 房二建筑面积由30027.56㎡改为32952.20㎡、计容 面积89660.93㎡改为92630.57㎡，非机动车棚位置 修改，面积371.36㎡改为288㎡；机动车停车位由 202个改为211个；建筑占地面积由29927.82㎡改为 29844.46㎡、计容面积由89660.93㎡改为92630.57㎡、 建筑密度由59.86%改为59.69%、绿地面积由5099.45㎡ 改为5091.22㎡。 图例 新建建筑 图例 设计室外地坪标高 新建建筑 H=43.7m 建筑高度 设计室外地坪标高 建筑设计标高±0.00，相当于黄海标高xxx H=43.7m 建筑高度 用地红线 建筑设计标高±0.00，相当于黄海标高xxx 建筑控制线 用地红线 围墙线 建筑控制线 道路 围墙线 非机动车停车 道路 绿地 非机动车停车 公示日期：2024年5月23日-2024年6月01日 1 室外停车位 绿地 消防救援口 1 室外停车位 消防救援口 注：1、本图采用嘉兴市2000坐标系统；黄海高程系统。 2、图中所注标高、尺寸均以“米”为单位。 注：1、本图采用嘉兴市2000坐标系统；黄海高程系统。 3、消防登高场地地面坡度应不大于3%，消防登高场地须 2、图中所注标高、尺寸均以“米”为单位。 黄线划出明显标识；消防车道沿途标志和标线标识按浙消 3、消防登高场地地面坡度应不大于3%，消防登高场地须 （公示时间10天） [2020]166号文2.1.11条实施。 黄线划出明显标识；消防车道沿途标志和标线标识按浙消 [2020]166号文2.1.11条实施。 建设单位：中津精密机床（浙江）有限公司 联 系 人：张成龙 联系电话：16601780269 监制单位：平湖市自然资源和规划局 建筑物概况一览表 建筑物概况一览表 编号 项目 数量 单位 备注 序号 建筑名称 层数 规划高度 消防高度 占地面积 建筑面积 计容面积 火灾危险 备注 （m） （m） （㎡） (㎡) (㎡) 性类别 编号 项目 数量 单位 备注 序号 建筑名称 层数 规划高度 消防高度 占地面积 建筑面积 计容面积 火灾危险 备注 1 总用地面积 50000 ㎡ （m） （m） （㎡） (㎡) (㎡) 性类别 1 原 门卫2 1F 4.45 3.65 12 12 12 民用 1 总用地面积 50000 ㎡ 2 总建筑面积 61225.93 ㎡ 2 1 4.45 3.65 12 联系电话：0573-85620261 受电室 1F 6.66 5.86 150 150 150 丙类 干式变压器 原 门卫2 1F 12 12 民用 2 总建筑面积 64195.57 ㎡ 地上建筑面积 58867.25 ㎡ 3 有 2 办公楼 3F 14.9 13.85 962.25 6.66 5.86 150 2676.9 2726.02 民用 受电室 1F 150 150 丙类 干式变压器 地上建筑面积 61836.89 ㎡ 3 有 地下建筑面积 2358.68 ㎡ 原有合计 1124.25 2838.9 2888.02 办公楼 3F 14.9 13.85 962.25 2676.9 2726.02 民用 1F 23.25 23.95 15447.08 17805.76 46191.64 地下建筑面积 2358.68 ㎡ 原有合计 1124.25 2838.9 2888.02 3 建筑占地面积 29927.82 ㎡ 原主厂房（改建） 戊类 主厂房拆除3330.22平方米 改 火灾危险性类别由丁类改为戊类 原主厂房（改建） 1F 23.25 23.95 15447.08 （地上：15447.08, 17805.76 46191.64 4 3 建筑占地面积 29844.46 ㎡ 戊类 主厂房拆除3330.22平方米 4 计容面积 89660.93 ㎡ 扩 改 火灾危险性类别由丁类改为戊类 地下：2358.68） 4 （地上：15447.08, 4 计容面积 92630.57 ㎡ 公告地点：建设现场及平湖市自然资源和规划局 5 建筑密度 59.86 % 扩 建 扩建厂房一 4F 22.85 21.5 2425.43 10149.45 10149.45 戊类 扩建4层 地下：2358.68） 5 建筑密度 59.69 % 建 6 绿地面积 5099.45 ㎡ 17872.51 27955.21 56341.09 扩建厂房一 4F 22.85 21.5 2425.43 10194.45 10194.45 戊类 扩建4层 改扩建合计 5 17872.51 28000.21 56386.09 7 绿地率 10.2 % 新 厂房二 1F 11.95 12.6 10155.44 厂房高度超过 6 绿地面积 5091.22 ㎡ 30027.56 30027.56 改扩建合计 戊类 10.2米按3倍计算 厂房高度超过 6 5 垃圾房 1F 5.45 5.00 186.78 186.78 186.78 丙类 7 绿地率 10.2 % 新 厂房二 1F 11.95 12.6 10155.44 32952.20 32952.20 戊类 10.2米按3倍计算；超过12.4m部分按4倍计算 8 容积率 1.79 建 6 7 甲类库 1F 6.30 5.82 182.54 垃圾房 1F 5.45 5.00 186.78 182.54 182.54 186.78 186.78 甲类 丙类 8 容积率 1.79 机动车停车位 建 202 辆 厂房0.3车位/100平方米建筑面积 4.45 4.0 34.94 民用 7 甲类库 1F 6.30 5.82 182.54 182.54 182.54 甲类 依据《行政许可法》第四十七条规定，要求听证 8 门卫1 1F 34.94 34.94 机动车停车位 211 辆 9 原有建筑面积车位 70 办公0.8车位/100平方米建筑面积 9 非机动车棚 1F 2.45 371.36 厂房0.3车位/100平方米建筑面积 8 门卫1 1F 4.45 4.0 34.94 34.94 34.94 民用 仓储0.4车位/100平方米建筑面积 9 原有建筑面积车位 70 办公0.8车位/100平方米建筑面积 2.75 288 新建建筑面积车位 132 新建合计 10931.06 30431.82 30431.82 9 非机动车棚 1F 仓储0.4车位/100平方米建筑面积 总计 新建建筑面积车位 141 新建合计 10847.70 33356.46 33356.46 10 非机动车停车位 29927.82 61225.93 240 辆 职工数的80% 89660.93 10 总计 非机动车停车位 29844.46 64195.57 92630.57 注： 1、原有建筑面积：2838.9平方米，改扩建建筑面积：27955.21平方米，新建建筑面积：30431.82平方米； 240 辆 职工数的80% 原有计容面积：2888.02平方米,改扩建计容面积：56341.09平方米，新建计容面积：30431.82平方米。 注： 1、原有建筑面积：2838.9平方米，改扩建建筑面积：28000.21平方米，新建建筑面积：33356.46平方米； 的利害关系人请在公示期间内书面提出申请。 非生产性用房建筑面积：3060.62平方米，占总建筑面积的5%。 原有计容面积：2888.02平方米,改扩建计容面积：56386.09平方米，新建计容面积：33356.46平方米。 2、非机动车棚为张拉膜结构。 非生产性用房建筑面积：3060.62平方米，占总建筑面积的5%。 3、甲类仓库储存物品为甲1类物品，总储量≤10t。 2、非机动车棚为张拉膜结构。 3、甲类仓库储存物品为甲1类物品，总储量≤10t。 平湖市自然资源和规划局 2024年5月23日 专 业 签 名 日 期 商立军 会 建 筑 王德海 结 构签 袁李 给排水 栏 电 气 暖 通 备 注 栏 设计单位 建筑行业(建筑工程)甲级 A233000514 市政行业专业乙级 A233000514 风景园林设计专项乙级 A233000514 岩土工程（勘察）甲级 B233000514 岩土工程（设计）乙级 B233000514 城乡规划编制 乙[浙]城规编142080 浙江恒欣设计集团 股份有限公司 ZHEJIANG HENGXIN DESIGN GROUP CO.,LTD. 建设单位 工程名称 子项 工程编号 出图日期 签 名 日 期 项目负责人 商立军 审 定 邱凌燕 审 核 王德海 专业负责人 王德海 校 对 陶秉政 设 计 袁李 绘 图 袁李 图 名 图 号 专 业 版 次 1 无条码和二维码图纸无效 专 业 签 名 日 期 商立军 会 建 筑 王德海 结 构签 袁李 给排水 栏 电 气 暖 通 备 注 栏 设计单位 建筑行业(建筑工程)甲级 A233000514 市政行业专业乙级 A233000514 风景园林设计专项乙级 A233000514 岩土工程（勘察）甲级 B233000514 岩土工程（设计）乙级 B233000514 城乡规划编制 乙[浙]城规编142080 浙江恒欣设计集团 股份有限公司 ZHEJIANG HENGXIN DESIGN GROUP CO.,LTD. 建设单位 工程名称 子项 工程编号 出图日期 签 名 日 期 项目负责人 商立军 审 定 邱凌燕 审 核 王德海 专业负责人 王德海 校 对 陶秉政 设 计 袁李 绘 图 袁李 图 名 图 号 专 业 版 次 1 无条码和二维码图纸无效