杭州金开保障住房开发建设有限公司:

报来要求建设项目的请示收悉。该项目经萧发改投资〔2023〕435号文件批复项目可研，萧发改投资〔2024〕115号调整项目可研，现已完成项目初步设计等前期工作，经研究，同意建设。现批复如下：

一、建设规模和技术标准

项目建设保障性住房及配套设施，总建筑面积约111543.3平方米，其中：住宅面积约70509.8平方米，配套用房约148.25平方米，社区养老服务用房约320平方米，婴幼儿照护服务用房约210平方米，公厕约75平方米，物业办公用房约219.3平方米，物业经营用房约292.4平方米，公共文化设施用房约98.64平方米，快递服务用房约30平方米，消控室约50平方米，再生资源回收站约20平方米，生活垃圾收集站约80平方米，配电房约747.6平方米，其他约146.51平方米，开闭所约95.8平方米，地下建筑面积约38500平方米。

项目建设内容包括地上地下土建安装及装修、给排水、智能化、室外、设备及其他等工程。

二、投资概算

项目计划投资95914.85万元（经概算审核：经开国控发〔2024〕30号），其中：建安费51277.52万元，前期费34411.14万元，工程建设其他费用3485万元，基本预备费2757.36万元，建设期贷款利息3983.83万元。

三、项目用地

该项目用地43.7685亩。

四、资金来源

资金由你们自筹解决。

五、海绵城市

根据《萧山经济技术开发区（含科技城）海绵城市近期建设实施方案》，该项目按照年径流总量控制率81.86%、SS综合去除率63.93%、综合雨量径流系数0.41来管控。

六、项目建设工期

本工程建设工期为36个月。

接文后，请向区级有关部门办理手续。

项目代码为2304-330109-04-01-155692。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二四年五月九日