深圳市惠源艺装饰材料有限公司申请变更地字第4403072024YG0005426号《建设用地规划许可证》。上述许可证对应G03603-0057号宗地，地块位于龙岗区坂田街道科学路与伯公坳路交会处北侧，用地性质为新型产业用地。该宗地于2024年取得地字第4403072024YG0005426号《建设用地规划许可证》，用地面积8705.74平方米，容积率5.9，规定建筑面积51516㎡，其中研发用房45447㎡；商业2019㎡；宿舍3030㎡；党群服务中心650㎡；邮政所150㎡；小型垃圾转运站150㎡；再生资源回收站60㎡；环卫工人休息房10㎡。建筑覆盖率≤50%，建筑高度：限高100米；建筑退线：一级≥6米，二级≥9米；绿化覆盖率＞30％；机动车泊车位数：514辆，自行车泊车位数：450辆。

用地单位根据建设布局需求，调整自行车停车位及总体布局中相关内容。我局依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市规划条例》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，将原许可证中指标变更如下：

一、公示内容

（一）取消总体布局及城市设计要求中“8.沿华电路一侧控制2.5米宽的场地，作为道路慢行空间使用”相关内容。

（二）自行车泊车位数由“450辆”变更为“345辆”。

（三）备注中增加“地块内须按《深圳市城市规划标准与准则》配建电动自行车充电区域，充电桩配置比例按《深圳市城市规划标准与准则》要求落实”。

二、公示地点

（一）深圳市规划和自然资源局

地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅；

（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦一楼大厅；

（三）深圳市龙岗区坂田街道办事处

地址：深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号坂田街道办事处；

（四）项目现场

地址：龙岗区坂田街道科学路与伯公坳路交会处北侧；

（五）深圳市规划和自然资源局门户网站

网址：http://pnr.sz.gov.cn；

（六）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局网站

网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/。

三、公示时间

为期10个自然日，自2024年4月18日起至2024年4月27日止。

四、意见反馈

公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：

（一）邮寄。邮寄地址：深圳龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦812室；收件人：规划科506室，杨工；联系电话：0755-28900355；并在信封上注明“地字第4403072024YG0005426号《建设用地规划许可证》变更公示意见征集”字样（日期以邮戳为准）。

（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：longgangghk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“地字第4403072024YG0005426号《建设用地规划许可证》变更公示意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。

公众意见征询截止日期为2024年4月27日。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行研究和处理。

特此公示。

附件：项目位置图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2024年4月18日

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