拍卖标的名称

银川市西夏区济民路四二干沟以北、规划路以东房地产及附属机器设备2年租赁权

拍卖项目编号

2023- 114

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

公示起始日期

2024年2月21日

公示截止日期

2024年3月5日

标的所在地区

银川市西夏区济民路四二干沟以北、规划路以东

一、委托人承诺

本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由宁夏盛世开元拍卖有限公司所在其网站及银川市公共资源交易中心网站、相关媒体上公开发布《拍卖公告》并由宁夏盛世开元拍卖有限公司组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方公开拍卖产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；
4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定和银川市公共资源交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给拍卖相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

银川市市政管理局

注册地（住所）

银川市兴庆区北京东路131号

公司类型（经济性质）

行政机关

法人代表

李普光

公开拍卖行为批准情况

批准单位

银川市财政局

三、拍卖标的简况

位于银川市西夏区济民路四二干沟以北、规划路以东房地产及附属机器设备2年租赁权，其中：建筑面积3674㎡，所在层数1-2层，房屋用途为车间，钢结构；土地使用权面积5253㎡，划拨用

地，附属机器设备共69项。

资产评估情况

评估机构

宁夏成竹房地产土地资产评估咨询有限公司

评估基准日

2023年11月01日

拍卖标的对应评估值

583161元/年

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

583161元/年

价款支付方式

按《拍卖成交确认书》的约定执行

与拍卖相关的其他条件

1.意向竞买人须于2024年3月5日17时前向银川市公共资源交易中心账户交纳人民币10万元的竞拍保证金，并至宁夏盛世开元拍卖有限公司提供其身份证明及交款凭证，签署相关文件完成报名手续。

2. 保证金在交易成功后不抵顶成交价款，由银川市公共资源交易中心在买受人签署完成《租赁合同》并提供复印件后五个工作日内全额带利息原路退返。

3、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。若本次出租的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租赁租金或退租等理由。

4、意向竞买人须在被确定为买受人后当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》、并在十个工作日内与委托人签署《租赁合同》，买受人须按照《拍卖成交确认书》的约定将拍卖成交价款支付至拍卖人指定账户。因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，委托人有权无须征得买受人同意而将本标的重新提起拍卖，买受人须承担相应的违约责任。

5、租赁期限为2年，拍卖成交后，租金可一年一付。由买受人将首年租金在拍卖成交后的十个工作日内交至乙方账户，之后由乙方转入甲方指定账户。

6、在租赁期间不允许转租、转让、转借。租赁期间不得经营危险品生产、不符合国家环保要求、损害公共利益、违反国家法律、法规等行业。

7、本次拍卖标的具体租赁起止时间及事项均以签订《租赁合同》为准；

8、拍卖成交后，租赁期间产生的所有费用（物业费、水电费、垃圾处理费、维修费等）全部由买受人承担。

9、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

租赁权竞买条件

根据国家住建部对全国46个垃圾分类示范城市“基本建成生活垃圾分类处理体系”的工作要求，为补齐短板、填补行业空白，做好我市可回收垃圾的资源化利用展示，委托人打造了银川市再生资源展示中心，为充分发挥展示中心科普展示、教育等作用，现要求承租方具备如下条件：

（1）具备再生资源回收营业资质。

（2）具备自主知识产权的再生资源数据管理平台。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币10万元

交纳时间

2024年3月5日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

银川市公共资源交易中心

开户行

石嘴山银行银川新华街支行

交纳账号

6401001005000003717-99B

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，竞买人须携带营业执照、法定代表人身份证复印件及法定代表人签名的授权委托书、受托人身份证明等原件及复印件，以及具备的租赁权竞买条件相关证明材料提交至我公司进行资格预审，经审核通过后方可办理报名手续。

3.本项目不接受联合竞买。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2024年3月6日（星期三）10：00

拍卖地点

银川市公共资源交易中心

拍卖公告发布媒体

《中国商报网》、银川市公共资源交易中心网站

拍卖机构

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

拍卖机构项目经办人

马女士

联系电话

13995300673

传真

0951-5054677