一、项目概况：

上海市第二轻工业学校位于浦东新区沈家弄路650号，在校生2000人左右，教职工180人左右。学校总建筑面积31397.83平方米，其中男女生宿舍楼1幢，建筑面积4500.1平方米，楼层高六层，校园绿化面积4616平方米。本项目为学校2024年度保洁、绿化养护服务。为给师生学习生活营造良好的环境，凸显学校的育人理念和办学追求，打造学校形象，提高师生的归属感和荣誉感。根据相关规定，现对学校物业服务商进行遴选，欢迎具有相应资质能力的供应商积极参与。

二、项目预算

预算金额：70万

三、供应商资质要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2、供应商必须为上海市政府采购入网单位

3、其他资质要求：

1) 近3 年内有与本次采购内容相同的管理服务业绩。

2) 具有物业管理三级及以上资质。

3) 供应商能独立承担民事责任，具有承担本项目服务的机构、管理能力和人员。

4) 需具备构建筑物内“保洁一级资质”和“构建筑物外立面清洗二级资质”。

4、供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的投标截止当天前三年内的信用记录为准。

5、本项目不接受联合体投标，本项目不允许转包。

6、本项目的招标代理服务费及专家费等由中标单位承担。

四、保洁绿化服务要求

（一）保洁范围：

1、行政楼（1-6楼）：楼内楼宇公共区域和男女厕所，会议室、接待室（大小共5--7间），校领导办公室（5--6间）。

2、教学楼（1-5楼）： 4个系部教师（每周一次），办公室楼宇公共区域，男女厕所（1-5楼共20间），阶梯教室（1间），室内外宣传橱窗，6楼乒乓房、画室材料储存等场所（约300平方米，约平均每二周清洁一次）。

3、校内各区域、楼层公共设备及画廊画框等清洁工作。

4、整个校园走道，绿化带，食堂楼梯、扶手及公共区域等，操场及指挥台不锈钢扶手。

5、垃圾分类清运工作。

6、浴室开放时间值班及清洁工作。

浴室开放时间：周一，二，三，四，日15:30—17:30，19:30—20:00；周五，六 15:30—17:30

7、校区所有建筑物玻璃及地坪清洗工作。一年一次。

8、校总值班室及厕所日常保洁（365天），值班室内被套、床单、枕套每天一换并进行清洗。清洗设备（洗衣机及被套、床单、枕套由校方提供，洗涤用品及人员由投标人进行报价）。

9、校大礼堂及学术交流中心清洁保洁。在会务活动前清洁、会务活动后卫生保洁。

10、金桃大厦1、2楼（学生事务中心）公共区域清洁保洁。

11、校内公共区域防疫消毒。

（二）保洁标准要求

（三）绿化养护服务要求

1.绿地锄草、浇灌、草坪内除草、割草。

2.乔木、花灌木、球类植物整形修枝工作。

3.清理枯枝落叶等杂物的绿地保洁工作。

4. 室内绿化：主要场合及大型活动有绿化装饰。

5. 绿化养护：黄土无裸露，无明显枯枝和死枝，无明显有害生物危害，绿地内无暴露垃圾，无影响景观面貌的杂草。

6. 校内全部乔、灌木及地被植物的养护期为12个月。

五、保洁绿化服务人员配置不少于10人。

六、报价要求

1.报价中应包含保洁绿化外包服务日常工作所需的清洁工具、易耗品、设备等（垃圾桶由校方提供）

2.行政楼男女厕所间需要放置如卷纸、擦手纸、洗手液、空气清新剂等清洁用品。3.本报价包含校内日常零星搬运费用。

4.人工成本。

包含人员工资应达到上海市要求的最低基本工资收入以上，以及按上海市相关管理规定交纳社会保险及其它应纳相关费用。含投标单位应对涉及到的服务人员的培训费、服装费、高温费、节假日福利、其它福利及所属人员从事危险作业、高处作业可能产生人身伤害的保险费等费用进行自行测算。

七、投标要求

有意向单位在三个工作日内将加盖公章的标书一式三份，寄到沈家弄路650号，收件人：项目办梁老师收，电话：58528914，学校收到三家及以上材料后组织评审。