贵阳市自然资源和规划局关于《中心城区控制性详细规划（导则、细则）——观山组团高新单元GS-12-03地块（细则调整）、GS-12-05、06地块（细则）》规划方案的公示

依据《贵阳市城市总体规划（2011-2020 年）》（2017 年修订）、《贵阳市控制性详细规划管理办法》（市政府令2016年第42号）、《贵阳市中心城区控制性详细规划（总则）——观山组团》等上位规划，高新区管委会组织编制完成《中心城区控制性详细规划（导则、细则）——观山组团高新单元GS-12-03地块（细则调整）、GS-12-05、06地块（细则）》规划方案并报我局审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《贵阳市控制性详细规划管理办法》等相关法律法规和规章要求，现将规划方案主要内容予以公告，广泛征求社会意见。

一、规划范围

GS-12-03地块南至铜仁路，北抵阳关大道，东西两侧分别以湖滨路和长岭南路为界。地块面积58.22公顷。

GS-12-05地块南至都匀路，北抵阳关大道，东西两侧分别以同城大道和湖滨路为界。地块面积38.35公顷。

GS-12-06地块南至黔灵山路，北抵都匀路，东西两侧分别以同城大道和下坝山路为界。地块面积21.81公顷。

二、主要规划内容

1、建设用地规模：GS-12-03地块规划建设用地58.22公顷；GS-12-05地块规划建设用地30.96公顷；GS-12-06地块规划建设用地21.81公顷。

2、人口容量：GS-12-03地块规划人口0.68万人；GS-12-05地块规划人口0.37万人；GS-12-06地块规划人口0.23万人。

3、建筑容量：GS-12-03地块建筑容量175万平方米，容积率3.01；GS-12-05地块建筑容量70万平方米，容积率2.26；GS-12-06地块建筑容量70万平方米，容积率3.21；

4、公共服务设施配套：（1）教育配套：白鹭学校（39班初中、30班小学、18班幼儿园）、观山-01小学（18班在建），单元共配置48班幼儿园，满足地块教育配套需求；（2）生活圈设施配套：落实总则、导则分配的十五分钟生活圈设施，并落实五分钟设施。

5、交通及市政设施配套：（1）交通设施：轨道交通1、S2号线、低运量轨道T2线、地下停车场及共享单车停放点。（2）市政设施：生活垃圾分拣收集点、再生资源回收点、公共厕所等市政设施。

6、本次公示规划内容附高新单元GS-12-03、05、06地块图则。

三、其他事项

此为控制性详细规划局部地块的批前公示，最终地块规划条件以批复为准。

联系方式

贵阳市自然资源和规划局地区规划和城镇风貌管理处

电话：0851-85829396、85865165

贵阳市城乡规划设计研究院规划一所

电话：0851-85212084