守望家园二期前期物业服务项目招标公告 信息发布时间： 2023-09-28 16:37:39 一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：宁波海昱建设有限公司

地址：余姚市城西工业园内

联 系 人：唐旭军

电 话：13861399391

代理机构：德威工程管理咨询有限公司

联系地址：余姚市四明东路118号

联 系 人：毛工

联系电话：15067454801

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：守望家园二期

2、物业地址：城西工业园区，东至河角路，南至丰茹路，西至肖朗路沿路绿化带，北至守望家园用地红线

3、物业概况：

(1)总用地面积：41,689.00平方米

(2)总建筑面积： 116463.52平方米。

地上建筑面积为 83697.32㎡平方米，地下建筑面积为 32,766.20 平方米（其中高层住宅74952.46平方米、一层非机动车库5029.51平方米、商业484.50平方米；物业管理用房251.66平方米、物业经营用房714.10平方米、社区用房289.28平方米、养老用房151.88平方米、再生资源用房24.32平方米、水泵房133.43平方米、消控室及安保室81.94平方米、体育设施用房360.42平方米、广电机房19.14平方米等相关配套用房面积3230.85平方米），地下32766.2平方米。机动车总停车位：952个，其中：地下864个，地上88个。非机动车车位：2126个，其中：地下341个，地上1785个

(3)建筑性质：住宅、商业。

(4)户数：住宅674户、商业36户（含商业和物业经营用房）

三、投标单位资质条件

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且从事物业管理三年以上的企业，提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

2、拟派项目负责人具备二年以上物业项目负责人工作经验，需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）

3、外地企业（指余姚市外企业）必须在投标截止日期前办理进城备案手续，且外地企业须在余姚设立子公司。外地企业可与在余姚市注册的独立核算的全资子公司组成联合体投标。

4、本项目接受联合体投标，如为联合体投标的，所提供的资料为联合体牵头人单位。

四、投标保证金：人民币 0 元整。（本项目不收取投标保证金）

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的技术标封面，到招标代理公司（余姚市四明东路118号德威工程管理咨询有限公司余姚分公司）领取。

六、报名截止时间及报名携带资料

1、公告发布之日起至2023年 10 月 8 日（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午14：00-16：00，到招标代理公司（余姚市四明东路118号德威工程管理咨询有限公司余姚分公司）进行报名并领取技术标封面；

2、报名携带资料：

①携带有效的营业执照（原件），外地企业同时携带已办理的进城备案手续；

②提供投标单位名称、地址、联系人、联系方式；

③授权代表携带投标单位的授权委托书（加盖公章）；

④授权代表携带本人有效的身份证（原件）；

七、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2023年 10 月 20日9:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

八、开标时间、地点

时间：2023年 10 月 20 日9:00，提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

九、本次招标公告发布在

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