关于淮安金港房地产开发有限公司 破产清算案遴选审计机构的公告
关于淮安金港房地产开发有限公司
破产清算案遴选审计机构的公告
淮安市涟水县人民法院于2022年11月11日作出裁定书受理淮安金港房地产开
发有限公司（以下简称“金港公司”）破产清算一案，并指定江苏益淮律师事务所
担任管理人。
管理人为确定推动金港公司破产程序工作需要，明确金港公司财务状况，现公
开遴选财产审计机构进行专项审计，公告如下：
一、参选机构条件
1、依法设立的审计机构，符合案件审理法院关于中介机构的资质要求，营业地
址位于淮安地区,有固定的办公场所；
2、信用良好，近三年内没有违法违规行为或者行政处罚记录；
3、与金港公司无利害关系，无其他依规定应当予以回避的情形，不存在影响独
立、公正审计的任何情形；
4、能够承诺按管理人要求开展审计工作，并按管理人要求的期限内完成审计并
出具审计报告；
5、接受管理人按债务人资金到位情况支付审计费用，并承担无法及时足额支付
的风险。
二、参选机构须提交的文件
1、营业执照和人员资格证书（复印件）
2、信用良好承诺书各一份；
3、机构或（和）人员从业经验说明材料一份；
4、报价方案（参选审计机构应当明确注明服务报价及计费标准，报价需为明确
具体的金额数字。）
5、工作方案（列明人员职责分工、工作进度安排等）
6、承诺书。至少应包括；①根据工作需要和管理人的要求，审计机构安排进场
的专职人员与报名人员必须一致，并保证能按时出具符合管理人要求的各类报告；
②一旦被选定为金港公司的审计机构，于选定3日内立即派驻工作人员进场，及时向
管理人分别出具符合要求的金港公司及子公司（如有）的各类报告初稿，并按管理
人要求出具定稿。③参选的审计机构在淮安市设有办事机构；④认可先行提供工作
成果，接受审计费用在本案破产财产分配时由管理人自破产财产中支付给审计机
构；⑤对提交《申请书》中陈述的真实性负责，并充分认识到陈述内容不实的相应
法律后果；⑥承诺工作人员差旅费、文印费等工作费用，由审计机构自行承担；⑦
勤勉尽责、忠实执行职务，依法接受人民法院、管理人的监督；⑧承诺依法独立履
行审计机构职责，不以任何形式将审计机构应履行职责全部或部分转让与其他中介
2023/9/19 下午11:11 关于淮安金港房地产开发有限公司 破产清算案遴选审计机构的公告
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机构或个人；⑨如果违反承诺，管理人有权撤销委托、更换机构，或视违反程度自
行降低服务费用。⑩工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密。所提
交的材料真实，准确。
三、工作要求
1.选中的审计机构需对金港公司自成立以来并截止破产受理日的资产、负债和
所有者权益进行财务审计，并出具审计报告。重点包括：
(1)对公司的历史沿革和经营状况、组织机构、内控风险进行分析；
(2)对注册资金缴纳情况、应收类款项和关联交易、长期投资、是否存在《企业
破产法》第三十一条、第三十二条、第三十三条规定的可撤销行为或无效行为等事
项进行清查；
(3)重点审计受理破产日前一年内重大资产处置的交易对手和交易价格情况，还
原交易的真实性和公平性。分析判断是否存在存货、固定资产、无形资产账实不符
的情况，非正常减少的资产的变现情况；
(4)将各种债权债务的发生过程、数据及相关证据进行汇总整理，与债权申报结
果进行核对；对账面记载的流水支出数据和债权人的申报数据进行比对，以发现未
申报债权人，为管理人的债权审查、诉讼仲裁追收债权等工作提供及时的财务支
持；
(5)核对银行流水，发现账外收入不入账的事实；
(6)对金港公司与关联公司及其他关联往来资金流向进行深度审计；
(7)往来款函证过程中，发现债务人经营管理人员或者实际控制人是否截留公司
收入；
(8)核对资产过程中，发现资产处置过程中是否有经办人员隐匿公司资产，私自
截留处置收入等情形；
(9)对重大交易行为进行重点抽查审计，如关联方的交易，实际控制人与债务人
的交易，重大供应商的审计等，分析判断交易的异常性；
(10)对债务人子公司进行延伸审计。如果在审计中发现金港公司有子公司的，
则需一并出具该子公司专项审计报告。
(11)针对金港公司内部及关联公司是否存在混同情况及混同是否达到需要适用
实质合并规则进行审核，出具专项报告并参与相关听证程序；
(12)根据管理人的要求，出具期后事项说明。
2.根据管理人的要求，出具专项审计报告；
3.根据管理人的要求，对审计报告、专项报告进行解释、说明；
4.协助管理人在破产期间的税务申报工作；
5.协助管理人相应税款的汇算及清缴工作；
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6.出具管理人执行职务费用的专项审计报告；
7.根据管理人的要求列席债权人会议；
8.管理人根据实际情况要求的其他专业服务。
9.评估报告需在2023年10月31日前完成初稿。
四、报名方式及选定方式
有意向报名的审计机构应于2023年09月25日15：00前将报名参加公开遴选应提
交的上述第二条纸质版材料提交给管理人。逾期提交材料，视为未报名。对于符合
条件的参选机构，管理人综合报价、业绩、资质和其他情况择优综合选定。业绩、
资质同等水平的，按低价选定。
管理人联系地址：淮安市清江浦区曦园街67号清城创意谷4幢，联系人孙律师，
联系电话13813936667。
五、审计费用支付方式
审计费用于本案程序终结前支付。本案审计机构发生的全部费用（包括但不限
于差旅费、文印费、交通费等）均包含在合同价之内。
六、注意事项
对于报名未入选的审计机构，管理人不再另行通知、报名材料不予退还。
特此公告。
淮安金港房地产开发有限公司管理人
二〇二三年九月十九日