债务企业名称：辽阳县祥泰物资回收有限公司

所在地：辽阳县兴隆镇兴隆台村

债权总额：5617.58万元（利息截止日期：2023年7月31日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽阳县祥泰物资回收有限公司债权总额5617.58万元，其中借款本金2399.54万元、利息3218.04万元。贷款方式为抵押和保证。抵押物为辽阳金属制品有限公司名下位于辽阳县兴隆镇兴隆台村的4处房产以及1宗国有工业用地使用权，房产面积合计16718.16平方米，土地面积36507平方米；保证人殷洪屏、刘虹。

企业概况

辽阳县祥泰物资回收有限公司成立于2009年7月3日，注册地址为辽阳县兴隆镇兴隆台村，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本为100万元人民币，法定代表人为殷洪屏，经营范围为再生物资回收（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

保证人概况

殷洪屏，女，汉族，1966年6月19日生，住址为鞍山市立山区沙河镇大红旗村。

刘虹，女，汉族，1965年10月26日生，住址为辽阳县首山镇前进街。

抵押物情况

该项目抵押物为辽阳金属制品有限公司名下位于辽阳县兴隆镇兴隆台村的4处房产以及1宗国有工业用地使用权，房产面积合计16718.16平方米，土地面积36507平方米。上述抵押物均已办理抵押登记，抵押的4处房产位于抵押土地之上，房地合一。

诉讼情况

原债权人于2016年1月20日向辽阳县人民法院提出实现担保物权申请，辽阳县人民法院受理后于2016年2月1日下达了（2016）辽1021民特1号民事裁定书，裁定对辽阳金属制品有限公司抵押财产采取拍卖、变卖等方式依法变价，债权人对变价所得款优先受偿，债务人、被申请人对其贷款承担偿还责任，殷洪屏、刘虹承担保证担保责任。目前本案在强制执行程序中。

资产特点及发展前景

该项目已诉讼，并已进入执行阶段。债权人对抵押物享有优先受偿权，房地合一，完整独立，交通便利，具有很高的投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件 一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2023年9月7 日，有效期限自本公告发布之日起 15个工作日有效。

处置方式：债权转让、债务减免、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起15个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：李女士

联系电话：024-31880263

传真：024-31880303

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：110004

公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-31880275

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年9月7日