关于武汉市龙王庙商贸广场多处商铺的营销公告

一、资产基本情况

标的资产名称：武汉市江汉区龙王庙商贸广场多处商铺

所在地：武汉市江汉区大兴路龙王庙商贸广场B区2区4层2-1室、8层2-1室、3区3层3-1室、3区4层3-1室

资产类型：土地房产

资产用途：商业出租

建筑面积：16,151.39㎡

拟处置价格：28,686.73万元

联系人：姜蕾18610151965

二、相关债权情况

1、债权金额

截至2023年7月31日，该资产附着债权金额9,200,585.51元，其中本金7,292,223.08元，利息1,908,362.43元。

2、债务人情况

武汉盛唐企业管理有限公司，法定代表人：叶子生，统一社会信用代码：914201007551120868，成立于2003年10月，注册资本10000万元，目前登记状态在营。

3、担保方式：保证和抵押

4、资产关联方式：抵押物

5、保证人情况：自然人为叶子生、苏美玉、康冰；法人为武汉盛唐企业管理有限公司、武汉盛唐商业管理有限公司

6、诉讼情况：目前债务人进入预重整程序

三、资产描述和展示

1、资产亮点

龙王庙商贸广场东起大兴一路，西至民族路万商白马东侧，南起沿河大道，北至大兴路，占地117亩，建筑面积17万平方米。广场分为A区(礼品及小商品批发)、B区(商贸展示)、C区(时尚餐饮娱乐购物)三大主题区域。其中，临江70米高的世纪之门将A、B两区连为一体;“汉正街国际贸易中心”主体大楼由6米高的观景平台环绕。广场配有上千个车位的停车场，有十几栋商务休闲楼宇、三条主要街道和多条小街，是一座名副其实的“商城”。商贸与旅游相结合的全新模式,依托龙王庙区域丰富的旅游资源,将成为21实际中国第二个"上海城隍庙".龙王庙国际小商品城是武汉最具有特色的工艺礼品批发市场,汇集湖北特色商品,小吃的商街,还将辟出有旅游社扎堆经营的“旅游超市”。

2、图片展示

四、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（如采用债权转让方式处置，原债务人及关联企业等利益相关方，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，属于反恐、洗钱黑名单人员，属于拟转让资产债务人或担保人可能涉嫌逃废债务，或属于其他依据法律法规不能受让该拟转让标的资产的主体除外）。

五、交易条件

一次性或分期付款。

六、合作方式

挂牌转让、拍卖、要约邀请竞价转让、协议转让及其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，具体债权金额最终以出资凭证、合同、协议、法院判决、裁定等有关法律文书为准。

本公告所示内容（包括但不限于：资产详情、所在地区、资产用途、债权总额、债权本金、债权利息债权金额计算基准日、担保方式、是否破产、诉讼情况等）仅供参考，不构成您参与项目交易的要约。

七、合作意向

债权人面对各界投资人市场，欢迎符合条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈后续处置事宜，若对此有异议或有意者请致电或来函咨询。