广州轨道交通建设监理有限公司
2023-2024年金融城商场现场服务项目
招标公告
招 标 单 位：广州地铁资源经营发展有限公司
招标代理单位：广州轨道交通建设监理有限公司
2023年9月
招标公告
广州地铁资源经营发展有限公司现对2023-2024年金融城商场现场服务项目进行公开招标，并通过资格后审方式选定供应商。
一、项目名称：2023-2024年金融城商场现场服务项目
二、招标人： 广州地铁资源经营发展有限公司
联系人：李小姐 联系电话：13711566787
招标代理机构：广州轨道交通建设监理有限公司
联系人： 江凯 联系电话： 020-31959570、18819406118
招标监督机构：广州地铁资源经营发展有限公司
投诉电话：020-89616276
三、项目概况、服务期及招标控制价：
1、项目概况：金融城商场及停车场的现场服务单位，负责金融城商场的客服、工程、安保、运营管理、保洁等相关专业服务。在甲方现有第三方委外合同到期后，由现场服务单位负责现场电梯、机械车架、停车场系统、共用设备运行维保（商场及其商业停车场的柴油发电机房、中央空调冷水主机房、消防监控中心系统、高低压配电房等不可分割的共用设备）。
2、服务期：1年（2023年10月1日-2024年9月30日），后续可根据甲方需求提前终止合同。
3、招标控制价：本项目招标控制价为7107109.5元，各单项控制价明细如下：
序号 |
需求服务内容 |
服务费用 起算日期 (按实际发生时间计费） |
服务 月份 |
数量 （人数） |
控制价 （元/月） |
单项总价（元） |
合计总价（元） |
备注 |
|
1 |
现场人员服务 |
现场经理 |
2023.10.1 |
12.00 |
1 |
13600.00 |
163200 |
7107109.5 |
|
2 |
运营管理人员 （财务） |
12.00 |
1 |
8170.00 |
98040 |
||||
3 |
运用管理人员 （客服） |
12.00 |
7 |
7580.00 |
636720 |
||||
4 |
工程专业人员 (负责人） |
12.00 |
1 |
11250.00 |
135000 |
||||
5 |
工程专业人员 |
12.00 |
8 |
8830.00 |
847680 |
||||
6 |
安保专业人员 （负责人） |
12.00 |
1 |
8240.00 |
98880 |
||||
7 |
安保员（内保） |
12.00 |
8 |
8240.00 |
791040 |
||||
8 |
安保员（外保） 按岗计算 |
12.00 |
14 |
6000.00 |
1008000 |
||||
9 |
保洁人员 （按岗位计算） |
12.00 |
7 |
6060.00 |
509040 |
||||
10 |
2个隔油池， 4根主管道清洁 |
暂定2023.10.1 |
4.00 |
1 |
8000 |
32000 |
|||
11 |
金融城商场及停车场共用设备运行及维保服务 |
2024.1.1 |
9.00 |
1 |
150803.50 （该项为固定价) |
1357231.5 |
|||
12 |
电梯设备维保服务 |
2024.7.16 |
2.50 |
1 |
23400.00 |
58500 |
|||
13 |
机械车位维保服务 |
2024.1.1 |
9.00 |
1 |
7693.00 |
69237 |
|||
14 |
停车场无感支付维保服务 |
2024.9.1 |
1.00 |
1 |
1104.00 |
1104 |
|||
15 |
商场车位管理服务 |
2024.1.1 |
9.00 |
1 |
33493.00 |
301437 |
|||
16 |
零星维修费用服务 |
2023.10.1 |
1.00 |
1 |
1000000 （该项为固定金额，合同执行期按实结算) |
1000000 |
|||
四、项目地点：广东省佛山市南海区海八东路32号地铁金融城商场及停车场
五、资金来源： 经营资金
六、投标登记及售卖招标文件时间：
投标登记及购买招标文件开始日期：2023年 9 月 4 日00：00
投标登记及购买招标文件截止日期：2023年9 月 8 日23：59
招标文件发售金额：300元人民币/套，售后不退。
登记前需在城轨采购网（www.mtrmart.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引，系统指导020-86680033）。
如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。如延长后仍无法形成充分竞争时，招标人有权提前终止招标。
注：本项目公告发布之日起开始接受投标登记及发售招标文件,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。
七、报名、购买招标文件地点
报名地点：城轨采购网
购买招标文件地点：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔14楼。
购买招标文件每套 300 人民币/套﹒标段，售后不退。
八、投标人合格条件：
1、投标人须是具有独立法人资格的企业；并持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；且法定代表人为同一人的两人及两人以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加本项目投标。
2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。
3、投标人未被人民法院列为失信被执行人，或有其他失信行为。以评标当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）查询为准，失信主体信息包括：失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信企业名单（黑名单）。
4、投标人在2019年6月1日至投标截止时间止，在此期间具有1个商业（含写字楼、综合体）【合同服务内容需包含至少三项以下服务内容（现场管理、物管、清洁、安保、设备维护）】物业管理经验，且单个合同建筑面积5万平方米或以上（须提供合同关键页复印件，加盖公章）。
5、投标人已按招标文件要求递交签署盖章的投标申请人声明。
6、在本公告发布时，投标人未在《以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单》中（见公告附件一）。
7、本项目不接受联合体投标。
九、资格的确定方式：
本项目采用资格后审的方式，报名或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有投诉的，向招标人书面提出。投诉受理部门：广州地铁资源经营发展有限公司：020-89616276 ，地址：广州市海珠区新港东路1238号A塔15楼。
十一、本公告在城轨采购网（网址：http://www.mtrmart.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、和广州地铁集团有限公司网（网址：http://www.gzmtr.com）发布，本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网发布的文本为准。
十二、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
广州地铁资源经营发展有限公司
2023年9月
附件一：
以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
序号 |
单位名称及个人姓名 |
1 |
广州雄志科技有限公司 |
2 |
广州格源科技开发有限公司 |
3 |
翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司 |
4 |
中铁五局集团有限公司及所有子公司 |
5 |
广东重工建设监理有限公司及所有子公司 |
6 |
成都鼎祥瑞建筑劳务有限公司及所有子公司 |
7 |
广东华鑫招标采购有限公司 |
8 |
广州市睿辰祥机电设备有限公司 |
9 |
广州市恒力达智能装备有限公司 |
10 |
深圳市禹宸电子技术有限公司 |
11 |
广州龙悦轨道设备有限公司 |
12 |
广州诗润顺贸易有限公司 |
13 |
深圳市天空领域实业发展有限公司 |
14 |
广州天勤数字科技有限公司 |
15 |
中山大智无疆科技有限公司 |
16 |
广东华盛颂典家具实业有限公司 |
17 |
肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司 |
18 |
广东鸿星环保科技有限公司 |
19 |
广州市固意隆五金材料有限公司 |
20 |
广东和运建筑工程有限公司 |
21 |
广州市科丽能环保科技有限公司 |
22 |
广州市环境保护技术有限公司 |
23 |
中交（广州）建设有限公司及所有子公司 |
24 |
广州市城市建设工程监理有限公司及所有子公司 |
25 |
广东锦标科技有限公司 |
26 |
北京市勘察设计研究院有限公司及所有子公司 |
27 |
广州市市政工程监理有限公司及所有子公司 |
28 |
北京源鸿博大建设工程有限公司 |
29 |
中电建生态环境集团有限公司及所有子公司 |
30 |
中电建西北勘测设计研究院有限公司及所有子公司 |
31 |
深圳市利源水务设计咨询有限公司及所有子公司 |
32 |
深圳汇成岩土技术有限公司 |
33 |
建成工程咨询股份有限公司 |
34 |
中铁电气化局集团有限公司及所有子公司 |
35 |
中铁路安工程咨询有限公司及所有子公司 |
36 |
四川锦裕建设工程有限公司 |
37 |
华夏银行广州分行 |
38 |
建设银行广州越秀支行及其下属支行 |
39 |
广州市金洋广告有限公司 |
40 |
广州市沣华喷画广告有限公司 |
41 |
广州市海珠区大自然摄影冲印部 |
42 |
广州市房屋开发建设有限公司 |
43 |
广州六威五金机电有限公司 |
44 |
曾振文（一级建造师注册号：贵152060801025） |
45 |
陈仁（监理工程师注册号：44014218） |
46 |
康安帅（一级建造师注册编号：粤14420210499） |
47 |
肖国仕（监理工程师注册号：00178519） |
48 |
陆耀井（一级建造师注册编号：京1112019202006847） |
49 |
李涛（监理工程师注册号：12001809） |
50 |
侯东利（注册土木工程师（岩土）（证书编号AY081100662） |
51 |
李建敏 项目总监 注册监理工程师（证书编号00480469） |
52 |
李海平（身份证：130421********3015） |
53 |
刘增祥（身份证：632521********0655） |
54 |
刘军 注册土木工程师（岩土）（证书编号AY156100561） |
55 |
郑身周 注册监理工程师（证书编号00628981） |
56 |
赵子晨（身份证：130427********0936） |
注：以公告发布时最新发布的名单为准。
