内容

说明及要求

委托方

成都市武侯区簇桥街道龙井社区股份经济合作联合社

项目坐落

成都市武侯区林荫中街8号1栋3楼8号

标的名称

武侯区林荫中街8号1栋3楼8号

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

580m2

流转期限

5年

（具体以合同签定日期为准）

流转低价

55元/平方米﹒月

当前用途

/

使用用途

商业（不得从事文化艺术类的教育培训等经营活动）

交易保证金

30000.00元

标的介绍：

1、本标的物为集体资产，租金从第三年开始每年递增5%。

2、商业独栋，位于林荫街与胜利村十字路口，林荫七中旁三楼，转角铺，展示性好，展示面30米，还有顶楼1000平方米可以租赁使用。

3、面积580平方米，层高6米，有电梯，双通道，有简单装修。

4、招商业态：餐饮（火锅、串串、烤肉等）、口腔、美容、办公、直播，茶楼等。(不得从事文化艺术类的教育培训等经营活动)

对意向承租方资格的要求

1.依法成立且有效续存的企业、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人；

2.不允许联合体承租；

3.对意向方的要求及后期运营管理要求详见《房屋租赁合同》。意向方一旦报名成功即认为其完全认可该合同条款并在其成为意向方后签订该合同；

4、所有意向方需自行确认其经营业态是符合国家法律、政府相关规定及本次招租资产业态要求，因使用房屋用途需办理相关证照的应自行办理。若因商铺硬件不适合经营或无法办理相关证照，造成不能签订合同或不能履约而导致的一切损失由意向方自行承担；

2.按规定时间内缴纳保证金、价款；

3.需到资产现场进行实地踏勘确认。

交易保证金支付

意向方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请意向方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：意向方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：意向方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《房屋租赁合同》后10个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

（三）若竞得方未按约定与业主方签订《房屋租赁合同》及其相关附件，或竞得方未按约定支付相应费用，视为竞得方违约，竞价保证金不予退还

报名

报名时间：2023年9月1日至2023年9月7日节假日除外（报名时段 09:00 至17:00，最后一天报名截止16:00）

报名地点：成都农交所官网（网址：https://www.cdaee.com/www/），在项目界面点击“报名竞买”并缴纳保证金完成报名手续。

报名时应提交：

1.闲置资产交易承诺书，闲置资产交易登记表；

2.交易保证金交纳凭证；

3.个人：提供身份证

3.法人：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。

4. 公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

(二)网络竞价时间：2023 年9月8日 09:00至10:00。

(三)网络竞价底价：55元/平方米﹒月。

(四) 网络竞价规则：意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，按自由竞价方式进行，交易从标的底价开始报价，单次增价幅度为 1元/月﹒平方米或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得该资产租赁权。凡报名参与网络竟价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该资产现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该资产现状的基础上参与竞价，并承担因竟价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

其他说明

交易服务费按照标的物实际成交总价(成交总价=成交单价*面积*承租时间，含递增不含免租期)的5‰向竞得者(承租者)计收，不足300元按照300元收取。只要在网络竞价结束后产生了受让方（竞得者、承租方），即视为网络竞价成功，农交公司从竞得者交纳的竞价保证金中扣除交易服务费，剩余部分原路不计息退还。

联系方式

现场踏勘

联系人：兰老师

联系电话：18109083748

项目负责人

联系人：王老师

联系电话：028-85987197 ；

地址：成都市高新区天府四街300号财智中心2栋B座1楼大厅