受委托，本公司将于2023年9月11日10时至9月12日10时止（延时的除外）在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，授权机构：温州拍卖行有限公司）对以下标的进行公开拍卖，现公告内容如下：

一、拍卖标的：

温州市鹿城区人民西路群艺39-43号楼一层37号房产，建筑面积144.29㎡，使用权面积34.20㎡，用途：非居住，土地性质：出让，起始价：419万元，拍卖保证金：50万元。

注：1、本次拍卖标的为带租拍卖，租期于2024年12月30日止，买受人一旦参与竞拍即确认对现有该带租的房产出租合同相关条款无异议，具体详见附件《房产出租合同》。

2、买受人享有取得不动产证后至合同到期日止的租金收益，买受人在原条款范围内与承租人另行签订合同并收取租金。

二、竞买人条件：中华人民共和国境内依法注册的法人单位或具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞拍。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往温州拍卖行有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络拍卖，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温州拍卖行有限公司办理相关手续。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2023年9月8日16时止（工作时间）接受咨询，有意者另行通知组织安排看样。看房联系人：吴先生，联系电话：0577-88878901。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络增价式拍卖；增价幅度：壹万元或整倍数。

六、报名及保证金有关事宜

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并缴纳对应标的的拍卖保证金。竞买前竞买人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、竞买前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞买结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，买受人在规定的时间内向淘宝网支付软件服务费后，其冻结的竞买保证金将转入转入温州拍卖行有限公司指定账户（冲抵部分成交款）。

3、竞买因标的物本身价值，其起始价、保证金、拍卖成交价格相对较高的，竞买人参与拍卖，支付保证金及成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

七、特别提醒：

竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询。

咨询电话：0577-88878901

联系地址：温州市鹿城区江滨东路1号国际会展中心一期二楼

温州拍卖行有限公司

2023年8月28日

查找所需标的方法：

1、电脑端：打开淘宝主页→点击“司法拍卖”→进入“资产交易”→搜索“标的名称”即可。

2、手机端：打开手机“淘宝”App，进入【阿里拍卖】，搜索“标的名称”即可。