| 一、组织交易 （1）交易项目名称：赤沙路下郭塘商铺1-11（单元号：商铺2） （2）项目编号：赤沙LX-20230003 （3）单位名称：赤沙第六经济社 （4）出租(让)方：赤沙第六经济社 （5）交易服务机构：赤沙联社交易站 （6）公开竞投时间： 2023-09-06日10:00 （7）公开竞投地点：广州市海珠区赤沙路贵荣道1号 （8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额100元/宗﹒月 。 |
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| 二、交易项目基本情况 | |||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | ||
| 赤沙路下郭塘商铺1-11 | 010557001006-02-0022 | 商铺2 | 32 平方米 | 赤沙路下郭塘商铺1-11 | 商铺 | ||
| 标的物的具体情况是由赤沙第六经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 |
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| 三、竞投资质要求 资质要求：按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核，如属于公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www.gsxt.gov.cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）。 。 备注：1、竞得人必须严格按照街道目前招商引资方向使用该标的场地，不得用于高能耗、高污染、资源型加工制造业、危险化学品等不符合环保准入要求的行业；不得用于以现场、现货、现金交易为主的传统批发市场和未列入规划的再生资源集散市场、专业市场；布匹辅料、皮革制品仓库及制衣、烧花印染等低端业态。涉及作为汽车销售、汽车维修、汽车配件销售等汽车行业使用用途必须取得区“两建”工作领导小组办公室的书面同意批准；2、竞得人必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。3、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限7个工作日，延长交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。4、竞得人对出租方出租的场地已作充分了解，同意承租，并按国家有关法律、法规、村规民约及合同相关条款等有关规定使用。5、合同履约金为三个月租赁费。6、底价（即租赁费用）包含租金及服务费，其中租金占租赁费用的60%，服务费占租赁费用的40%。7、竞得人必须另行签订《海珠区农村集体资产资源承租承诺书》，《海珠区农村集体资产资源承租承诺书》作为合同附件。8、竞投人提供虚假材料或虚假情况取得竞投人资格或竞投人竞得标的物后反悔的（包括在约定时限内拒绝签订合同、没有交齐合同履约保证金、前期建设费），交易保证金由出租方收取，不需退还。 9、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，竞投人没有到场或竞投人到场但无人出价参与竞投，导致本次交易流标的，竞投人按竞投人人数平均分摊本项目交易保证金。 10、竞投人知悉标的物情况。出租方不保证竞投人能办到有关证照、证明、报告及其他有关手续。 。 |
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| 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到赤沙第六经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 |
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| 五、领取资料 竞投意向人可于2023-08-28至2023-09-05,上午9:30时至12:00时,下午14:00时至 17:30 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 |
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| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2023-08-28至2023-09-05,上午9:30时至12:00时,下午14:00时 至17:30时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 |
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| 七、见证人登记时间 赤沙第六经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2023-09-05日17:30时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 |
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| 八、交易保证金 竞投意向人必须在2023-09-05日17:30时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：赤沙第六经济社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: 30000 元。 合同履约保证金: 三个月租赁费 元。 开户行: 广州农村商业银行股份有限公司赤沙支行 。 银行户名: 广州市海珠区官洲街赤沙第六经济合作社。 银行账号: 319701001000005595 。 |
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| 九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归赤沙第六经济社(出租方)所有。 |
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| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： |
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| 地址： | 广州市海珠区赤沙北约黄皮园直街 | 联系人： | 广州市海珠区官洲街赤沙第六经济合作社 | 联系电话： | 13711161894 | ||
| 2、交易服务机构联系方式： | |||||||
| 地址： | 广州市海珠区赤沙路贵荣道1号 | 联系人： | 梁先生 | 联系电话： | 84093818 | ||
| 广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:8899/ |
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| 赤沙第六经济社 | |||||||
