华融前海财富管理股份有限公司资产处置
公 告
2023-08-24华融前海财富管理股份有限公司持有广东松山湖中医药健康科技园有限公司本息合计681,245,077.78元人民币不良债权，拟对该不良债权资产进行公开处置，现予以公告。拟处置债权如下表所示：
单位：元
债务人 |
债务人法定代表人 |
保证人 |
抵/质押物 |
本息合计 |
本金 |
利息 |
已垫付费用 |
利息计算 截止时间 |
广东松山湖中医药健康科技园有限公司 |
王宝隆 |
1、北京德润置业有限公司；2、德润房地产开发集团有限公司；3、北京美泉宫饭店管理有限公司；4、庄逸鸿、周文琴 |
以债务人名下坐落于东莞松山湖西部研发区兴园路南侧面积70938.8㎡的土地使用权（东府国用（2010）第特143号）及15栋地上在建工程抵押。抵押土地用途为科研设计用地，地上建筑为新建17栋科研设计用房，面积136062.03㎡（其中地上112,901.18㎡，地下23,160.85㎡），除6、7栋外（计容面积7201.64㎡，不计容面积9086.53㎡）其余地上建筑均为抵押物。建筑物主体已全部完成，公共区域部分完成装修，内部为毛坯，电梯已全部安装，其他配套设施部分完成安装。 |
681,245,077.78 |
420,000,000.00 |
261,245,077.78 |
296,800 |
2023.8.3 |
注：上述债权利息金额未含法院生效判决后延迟履行的利息，主债务人和担保人应支付给华融前海财富管理股份有限公司的本金、利息、罚息、违约金、费用等按相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准。上述不良债权项下的权利义务一并转让。
交易条件为：要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，资产原债务人及关联企业等利益相关方。
本公告仅具有要约邀请的效力。我司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况调整公开竞价的时间。
公告期限：本公告有效期为自本公告发布之日起20个工作日，公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：赵先生，联系电话：18923838208。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：叶先生，联系电话：0755-83635347。
深圳市福田区莲花街道益田路6001号太平金融大厦27楼、46楼。
华融前海财富管理股份有限公司
芜湖华融财富鹏海投资中心（有限合伙）
深圳华融财富鹏致股权投资基金合伙企业（有限合伙）
2023年8月24日
