广州设计之都三期AB2603065地块项目招标代理

公开比选公告

广州市品睿房地产开发有限公司是广州地铁集团有限公司全资子公司，现对广州设计之都三期AB2603065地块项目招标代理进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目业务承包人。

一、承包内容：

1. 比选招标范围：

广州设计之都三期AB2603065地块项目招标代理服务，包括工程及工程服务类项目、营销类项目（营销活动策划、中介代理服务、广告设计、物料制作、广告推广、视频及影视制作、案场物管服务等）；

2.招标内容：

（1）提供招标前期咨询，拟定招标方案

按照国家和地方现行的法律法规、相关政策等，依据经批准的本项目特点制定有针对性的、切实可行的招标工作方案（包括合理化建议、进度计划等），经委托人批准后组织实施。

（2）协助编制招标公告、资格审查文件、招标文件、合同文件

按照国家和地方现行的法律法规、相关政策，针对本项目特点、重难点、建设任务需求等，协助建设单位编制适合本项目的招标公告、资格审查文件、招标文件、合同文件。

（3）办理招标备案（如需），并发布招标计划、招标公告，组织发放招标文件

招标相关文件经委托人审核后，报相关主管部门审查备案（如需），负责在法定媒体发布招标计划、招标公告，负责组织发放招标文件。

（4）组织答疑澄清

在约定的时间内编制招标文件的澄清及答疑文件（如有），经委托人审定后发放。

（5）组织投标人踏勘现场（如需）

根据招标项目需要和招标文件规定，组织投标人踏勘现场。

（6）接受投标，组织开标、资格审查、评标，协助招标人定标

按招标文件的规定，接受投标，组织开标、资格审查、评标等工作。根据评标委员会的评标报告，协助招标人确定中标人，并向中标人发出中标通知书。（委托代理报酬含评标专家费，受托方无权要求委托方支付委托代理报酬之外另行支付评标专家费。）

（7）收存、整理招标资料，编制汇总报告

收存、整理招标代理工作所收发的全部文件资料，招标工作完成后，按照招标人要求把全过程发生的招标资料装订成册提供给招标办、招标人，编制汇总报告并形成招标档案。

（8）协助完成合同谈判及签订工作并办理合同备案

协助招标人与中标单位的合同商务谈判并签订合同，负责将合同报招标投标管理部门备案。

（9）配合招标人做好招标后的审计工作，依法保存招标过程资料备查；

（10）如有投诉，中标人须协助招标人处理相关事宜；

（11）招标人安排的其他相关工作。

二、发包人：广州市品睿房地产开发有限公司

联系人：李工 联系电话：020-31921374

三、项目地点： 广州市

下载四、公开比选控制价：

序号	项目类型	计量 单位	招标代理服务费计费方式	投标折扣率/招标代理服务费 （含税）
一	中标金额5000万元（含）以下招标项（含施工类、服务类、采购类、350万以下的营销类）	元	按国家发展改革委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）计算招标代理服务费×投标折扣率	74%
二	中标金额5000万元（不含）以上施工类招标项	项	单个招标项总价包干	151624元/项
三	中标金额350万（不含）以上的营销类招标项	项	单个招标项总价包干	20842元/项

特别提醒：

本项目招标代理服务费向中标人收取，招标工作完成后，发布中标通知书前，由中标人一次性支付。

五、承包方式：按单个招标项总价包干。

六、资金来源：企业自筹

七、发布比选公告、登记及发售比选文件：

公告发布日期（含本日）：2023年8月22日至2023年9月4日00时00分。

注：比选公告发布时间不得少于5日。

登记及发售比选文件开始日期（含本日）：2023年8月22日

登记及发售比选文件截止日期（含本日）：2023年9月4日

（上午：9：30—11：30，下午：13：30—16：00）。

登记地点：在城轨采购网（www.mtrmart.com）完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。

注：公告发布日期可以与登记及发售比选文件时间重合，如登记及发售比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至其后第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，发包人可以发出补充公告，适当延长登记时间。

八、响应文件递交时间及开启响应文件时间

响应文件提交截止时间：2023年9月4日上午9时整

开启响应文件时间及比选评审时间2023年9月4日上午9时整

九、响应文件递交地点：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-302室

十、响应人资格要求：

1、具有中华人民共和国注册的独立法人资格。响应人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；经营范围涵盖所投标内容。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

2、响应人参加响应的意思表达清楚，法定代表人证明书及响应人代表被授权有效。

3、响应人须在广州市住房和城乡建设局已办理诚信档案，且诚信档案应在有效期内。（以广州市住房和城乡建设局网站查询信息为准）。

4、本项目不允许联合体响应。

5、本公告发布时，响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件二）。

6、响应人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?sid=1000201910100000001412公布的“严重拖欠农民工工资黑名单信息”为准）。

十一、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向发包人书面提出：

异议受理部门：广州市品睿房地产开发有限公司

电话：020-31921374

地址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304室

十二、本公告在广州地铁集团有限公司网站“www．gzmtr．com”和城轨采购网“www.mtrmart.com”等法定媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网为准。

附件：

一、比选申请登记表

二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单

附件一： 比选申请登记表
						年 月 日
项目名称	广州设计之都三期AB2603065地块项目招标代理
比选申请人名称			被授权人		联系电话
项目负责人 (经理/总监/其他)			项目负责人资质证号（如有）
保证书	我公司保证该项目由本单位承包，不接受他人挂靠，不转包，不非法分包。如有违犯，责任自负。
比选申请人盖章 （公章）			法定代表人 （签名或签章）
业主意见

附件二：

以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单
序号	单位名称及个人姓名
1	广州雄志科技有限公司
2	广州格源科技开发有限公司
3	翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司
4	广东至艺工程建设监理有限公司及所有子公司
5	中铁五局集团有限公司及所有子公司
6	广东重工建设监理有限公司及所有子公司
7	成都鼎祥瑞建筑劳务有限公司及所有子公司
8	广东华鑫招标采购有限公司
9	广州市睿辰祥机电设备有限公司
10	广州市恒力达智能装备有限公司
11	深圳市禹宸电子技术有限公司
12	广州龙悦轨道设备有限公司
13	广州诗润顺贸易有限公司
14	深圳市天空领域实业发展有限公司
15	广州天勤数字科技有限公司
16	中山大智无疆科技有限公司
17	广东华盛颂典家具实业有限公司
18	肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司
19	广东鸿星环保科技有限公司
20	广州市固意隆五金材料有限公司
21	广东和运建筑工程有限公司
22	广州市科丽能环保科技有限公司
23	广州市环境保护技术有限公司
24	中交（广州）建设有限公司及所有子公司
25	广州市城市建设工程监理有限公司及所有子公司
26	广东锦标科技有限公司
27	北京市勘察设计研究院有限公司及所有子公司
28	广州市市政工程监理有限公司及所有子公司
29	北京源鸿博大建设工程有限公司
30	中电建生态环境集团有限公司及所有子公司
31	中电建西北勘测设计研究院有限公司及所有子公司
32	深圳市利源水务设计咨询有限公司及所有子公司
33	深圳汇成岩土技术有限公司
34	建成工程咨询股份有限公司
35	中铁电气化局集团有限公司及所有子公司
36	中铁路安工程咨询有限公司及所有子公司
37	四川锦裕建设工程有限公司
38	华夏银行广州分行
39	建设银行广州越秀支行及其下属支行
40	广州市金洋广告有限公司
41	广州市沣华喷画广告有限公司
42	广州市海珠区大自然摄影冲印部
43	广州市房屋开发建设有限公司
44	广州六威五金机电有限公司
45	曾振文（一级建造师注册号：贵152060801025）
46	陈仁（监理工程师注册号：44014218）
47	康安帅（一级建造师注册编号：粤14420210499）
48	肖国仕（监理工程师注册号：00178519）
49	陆耀井（一级建造师注册编号：京1112019202006847）
50	李涛（监理工程师注册号：12001809）
51	侯东利（注册土木工程师（岩土）（证书编号AY081100662）
52	李建敏 项目总监 注册监理工程师（证书编号00480469）
53	李海平（身份证：130421********3015）
54	刘增祥（身份证：632521********0655）
55	刘军 注册土木工程师（岩土）（证书编号AY156100561）
56	郑身周 注册监理工程师（证书编号00628981）
57	赵子晨（身份证：130427********0936）

注：

1.以广州地铁集团公司门户网站上发布的最新名单为准;

2.比选评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单为准。