竞价公告
定于2023年08月24日10:00至2023年08月25日10:30（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://t.cn/RmvipsY，户名：永嘉县农村产权服务中心有限公司），对永嘉县南城街道霞堡锦苑1、2号楼商业店面8年租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。
一、标的情况
标的编号 |
标的 |
租赁期限 （年） |
建筑面积约（㎡） |
首年租金起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
租赁保证金 （万元） |
免租金装修期（月） |
1 |
永嘉县南城街道霞堡锦苑1号楼15间商业店面8年租赁权 |
8年 |
390 |
12 |
3 |
3 |
2 |
2 |
永嘉县南城街道霞堡锦苑2号楼15间商业店面8年租赁权 |
8年 |
390 |
11.5 |
3 |
3 |
2 |
注：该标的其中南向北第1、2间店面预计交付时间为2025年12月。 |
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注：
1、标的物位于永嘉县上塘霞堡锦苑1、2号楼商业店面，有产权证，用途：商业服务。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
2、租金前4年相同，第5至8年相同且在首年租金的基础上增加10%。租金一年一付，先付后用，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。免租金装修期自标的物移交之日开始计算，租赁期限从装修期结束之日起开始计算。
3、租赁用途限制：严禁经营重噪音、重污染、工业生产型等影响周边环境的行业。
4、标的物于原租赁合同到期后交付。1、2号楼预计交付时间2023年12月。
特别说明：
标的2：南城街道下堡村霞堡锦苑2号楼15间商业店面8年租赁权，其中南向北第1、2间商业店面预计交付时间为2025年12月。该2间商业店面与2号楼其他13间商业店面租赁到期时间相同，并且不作租期延长及不作任何减免或补偿，介意慎拍。
二、竞买人条件：
仅限永嘉县南城街道下堡村股份经济合作社社员。
竞价成交后，凭委托人出具的买受人身份确认书，至中心办理竞价成交手续。
不符合条件参加竞买的，如自行参加竞拍并竞得标的则视为无效，并承担由此产生相关违约责任，竞买保证金不予退还。
三、款项结算：买受人须在成交之日起5个工作日内付清首年租金、租赁保证金、竞价服务费及淘宝软件服务费。
四、报名及联系方式
报名、看样时间：即公告发布之日起至竞价结束前；
看样地点：标的所在地；
咨询地点：永嘉县农村产权服务中心（罗浦西路12号国土资源大楼一楼）；
咨询电话：0577-66995558，15057712999（谷）。
五、特别提醒：
请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担一切法律责任。
永嘉县农村产权服务中心
2023年08月17日
