为了更好做好国有资产运营，提高国有资产营运效益，本着“公开、公平、公正”的原则，拟由漳州市城市废弃物净化有限公司作为招租人，组织公开招租，以高价中选的方式确定湘桥垃圾中转站承租人。现将具体事项公告如下：

一、项目概况：

（备注：标的以现状为准）

1.招租范围：湘桥垃圾中转站。

2.招租标的物地址：漳州市芗城区中石化美森（水仙大街加油站）附近（临公共厕所）

3.租金计算及支付方式：租金以最终中选竞租报价为准，装修免租期为租赁期第一年的第一个月。秉承先交租后使用的原则，每季度缴纳一次租金，承租人须按时足额缴纳租金。

4.水电费：承租人自行承担因租赁使用房屋产生的水电费等其他费用。自场地交接验收之日起，水电费由承租人承担。

5.风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需要对房屋进行改建、扩建或重建，而收回租赁住房的，承租人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的住房及设施移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。

二、竞价申请人： 企业/个人 。

三、资格要求：

1.身份证明。

（1）若竞价申请人为企业的：需提供合格有效的企业《营业执照》。

法定代表人授权委托人参加竞价的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件并加盖公章（授权委托人身份证原件备查），同时，还须提供授权委托人在竞价时间前连续三个月（不含竞价时间的当月）社保缴交明细（社保窗口或社保系统http://www.12333sb.com/打印），一旦发现授权委托人与其他竞价申请人存在关联的情况，关联的竞价申请人均按废标处理。

法定代表人本人参加竞价的，只需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。

（2）若竞价申请人为自然人的：授权委托人参加竞价的，需提供授权委托书，自然人及授权委托人的身份证复印件，签字按手印（授权委托人身份证原件备查）；自然人本人参加竞价的，只需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。

2.非被列入失信企业或个人。竞价申请人应按要求，提供《信誉承诺函》，并符合竞价文件要求。

3.无行贿犯罪记录承诺书。

4.竞价申请人按竞价文件规定提交竞价保证金（提供银行回单）。

5.竞价申请人需提供报价承诺函及业态承诺函，并符合竞价文件要求。

备注：1、竞价申请人提供以上证明文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞价申请人公章（若竞价申请人为自然人，则自然人签字并按手印），需持原件备查。若有一项未通过的视为无实质性响应本竞价文件要求，按资格审查不合格处理。2、若竞价申请人为企业，将通过“企查查”或“天眼查”等企业信息查询工具进行查询，凡发现竞价申请人之间存在相互关联的情况，关联的竞价申请人均按废标处理。

四、竞价方式：

采用公开线上竞价、高价中选的招租方式确定承租人。即经资格审查合格的，实行在起步价基础上竞价，以人民币（大写）壹佰元整（即￥100.00）为整倍数加价，轮番网上竞价，最高价者中选。

五、报名时间及领取竞价文件时间、地点：

1.线上报名时间：2023年8月25日8:00至2023年8月29日18:00。报名期限内，竞价申请人应通过在漳州城投集团招标采购网（https://ctzb.fjzzct.cn）的注册账号对本项目进行报名，否则投标将被拒绝。

2.线下领取竞价文件时间：2023年8月25日至2023年8月29日（周末及节假日除外）8:00—12:00, 15:00—18:00。

3.线下领取竞价文件地址：福建省漳州市龙文区翰苑颐园西门漳州环境集团有限公司3楼。

六、竞价申请文件上传截止时间及竞价时间、网址：

1.竞价申请文件上传截止时间：2023年8月31日（北京时间）18:00。逾期上传竞价申请文件的，招租人将不予接收。

2.竞价申请人线上解密时间：2023年9月1日（北京时间）9:00—9:15。不解密或解密不成功的则无法参与项目评审环节，视为自动放弃竞价资格。经资格审查合格的竞价申请人进入竞价环节。

3.竞价时间：2023年9月1日（北京时间）9: 00 —10:00。

4.竞价网址：漳州城投集团招标采购网（https://ctzb.fjzzct.cn）。

5.本项目采用线上竞价方式，如出现系统故障等客观因素，招租人将根据实际情况另择时间组织竞价。

七、竞价保证金：

1.竞价保证金为人民币（大写）叁佰元整（￥300.00）
2.提交方式
竞价申请人须于2023年8月31日北京时间12: 00时前将竞价保证金人民币（大写）叁佰元整（￥300.00）以转账方式汇至竞价文件规定的招租人银行账户（指款项到达指定账户的时间），转账单上需注明“湘桥垃圾中转站招租竞价保证金”。未按规定提交竞价保证金的竞价申请人将不得参与竞价。

竞价保证金汇入的银行专用账号：

3.竞价保证金的退还

候补中选人以外的未中选人的竞价保证金于公示期满无异议后，由候补中选人以外的未中选人持保证金收据、转账凭证及开户许可证复印件或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》复印件（加盖公章）（自然人提交本人身份证、转账凭证及有效银行账户）办理退还手续，招租人无息退还给除候补中选人以外的未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知竞价申请人推迟退还竞价保证金的原因。若竞价申请人经核查确实存在弄虚作假、串标围标等违法行为的，将被没收竞价保证金，并列入失信企业，不再邀请参加漳州城投集团及下属子公司项目的竞价活动）；中选人、第一、第二候补中选人的竞价保证金于中选人与招租人签订合同后3个工作日内持保证金收据、转账凭证及开户许可证复印件或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》复印件（加盖公章）（自然人提交本人身份证、转账凭证及有效银行账户）办理退还手续（不计利息）。竞价时间开始后竞价申请人撤销竞价申请文件的，招租人不予退还竞价保证金。

八、招租公告：

本次招租公告将发布在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.zhangzhou.gov.cn）、漳州城投集团招标采购网（https://ctzb.fjzzct.cn）、漳州环境集团有限公司微信公众号及招租标的物现场予以公告15个工作日。

九、履约保证金：人民币壹仟元整（即￥1000.00）。

十、特别说明：

1.招租人及原承租人双方完全知悉并确认，根据《企业国有资产法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《企业国有产权交易操作规则》等相关法律法规，招租人的资产处置行为须以公开竞价方式进行；原承租人未参与竞价活动的，视为主动放弃优先承租权。

2.本项目不接受联合体投标；不接受分割经营；未经招租人同意不得转租；消防报审由承租人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向组织人要求任何补偿。其他招租内容详见竞价文件。

3.各竞价申请人应充分了解线上竞价系统的操作流程（访问“漳州城投集团招标采购网（https://ctzb.fjzzct.cn）”首页→点击“资料下载”→找到“福建漳州城投集团招标采购平台【用户操作手册】--供应商”下载）。

十一、联系方式：

招租人：漳州市城市废弃物净化有限公司

联系人：小陈

联系方式：0596-2033369

招租人：漳州市城市废弃物净化有限公司（盖章）

日期：2023年8月4日