中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司拟通过公开竞价方式转让宁夏鼎辉置业有限公司债权资产。

一、宁夏鼎辉置业有限公司公司债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司拟对宁夏鼎辉置业有限公司债权资产进行处置，债权总额1,185,868,338.34元。其中：本金298,570,000.00元，利息593,310,438.24元，违约金293,987,900.10元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至2023年1月15日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证，以其企业其享有的鼎辉时代城项目在建工程73478.06㎡以及项目对应的银国用（2014）第60127号土地抵押面积75919.18㎡抵押。此外，鼎辉置业公司股东提供100%股权质押担保，卢浩、卢武清提供连带责任保证担保。

（二）债务人基本情况

该企业成立于2010年7月27日，属于有限责任公司（自然人投资或控股）,位于宁夏银川市金凤区通达北街锦瑞园1号综合楼371号；法定代表人：卢武清，统一社会信用代码证：91640100554174475G，经营范围：房地产开发、销售；建筑材料、装饰材料的销售；房屋中介；矿产业等法律法规允许的行业的投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），注册资金10000万，其中股东卢浩认缴出资额6000万元；股东卢武清认缴出资额3000万元；股东郭成芹认缴出资额1000万元。该企业状态为开业。

（三）担保人基本情况

1、保证人卢浩

卢浩，男，住安徽省明光市苏巷镇。

2、保证人卢武清

卢武清，男，住宁夏银川市贺兰县立岗镇。

（四）诉讼执行情况

该债权未诉讼。

（五）资产特点及发展前景

抵押物位于银川市火车站周边，位置较好，周边商业配套及学区等较为成熟，已经被政府纳入保交楼工程，价值潜力较大。

二、处置方式：京东网资产竞价网络平台公开竞价方式转让。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。

四、公告发布日期及有效期：2023年8月7日至2023年9月1日。

五、交易条件：一次性付款。

六、竞买时间及网址：2023年9月4日10时起至2023年9月5日10时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台上((京东网资产竞价网络平台上(网址：https://zcpm.jd.com/，用户名：长城资产宁夏分公司)进行公开竞价活动。

七、挂牌价格：26000万元，保证金：4000万元，加价幅度：10万元或10万元的整倍数。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录京东资产处置平台（网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。

自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书面形式直接交付我公司。

受理公告事项联系人：刘先生 电话：0951-5699123

监察审计部门联系人：姜女士 电话：0951-8829515

主管部门联系人： 刘先生 电话：0951-5699123

中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司

2023年8月7日

附件1：竞买须知