中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司
公开竞价公告
2023-07-26中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司（以下简称“我分公司”）定于2023年8月2日9时至2023年8月2日12时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名：中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司）对长治市康泰房地产开发有限公司、长治市新天地购物广场有限公司、长治市万隆商厦有限公司三户债权进行公开竞价转让，现公告如下：
债权基本情况：截止交易基准日2023年4月30日，拟处置上述3户不良债权资产本金余额78,236,938.70元，利息（含逾期利息、复利、延迟履行金等）198,194,939.59元，代垫费用1,133,775.64元，债权合计为277,565,653.93元。拟处置资产具体情况如下表所示：
单位：元
| 序号 | 债务人 | 债权本金 | 利息 | 代垫费用 | 债权合计 | 抵/质押担保 |
| 1 | 长治市康泰房地产开发有限公司 | 20,551,938.70 | 65,242,003.63 | 289,624.34 | 86,083,566.67 | 1.山西省长治市九龙商贸有限公司名下4004平方米的土地使用权； 2.长治市康泰房地产开发有限公司以其持有的位于长治市英雄中路369号889.55平方米房屋所有权。 |
| 2 | 长治市新天地购物广场有限公司 | 49,200,000.00 | 107,894,010.19 | 709,159.30 | 157,803,169.49 | 1.山西省长治市九龙商贸有限公司名下4004平方米的土地使用权； 2.长治市康泰房地产开发有限公司名下位于长治市英雄中路369号8202.35平方米房屋所有权。 |
| 3 | 长治市万隆商厦有限公司 | 8,485,000.00 | 25,058,925.76 | 134,992.00 | 33,678,917.76 | 长治市九龙商贸有限公司以其持有的位于长治市英雄街37号2140.46平方米房屋所有权。 |
| 合计 | 78,236,938.70 | 198,194,939.59 | 1,133,775.64 | 277,565,653.93 |
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交易条件：投资者信誉好，有付款能力，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
竞买人要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人。
公告期：自2023年7月26日至2023年8月1日止。
咨询及看样时间：有意者请自行多方位了解该债权资产情况，我分公司仅提供相关参考资料。我分公司在公告期内接受咨询及现场展示看样，请拨打咨询电话或直接来我分公司现场咨询。竞买须知等请登陆淘宝网阿里拍卖平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名：中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司）查询。
其他说明：1、借款人、担保人等应支付给中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司的利息、罚息等按相关合同协议及法律法规的规定计算,上述不良债权项下的权利义务一并转让。2、以上债权情况如有错漏，包括但不限于债权金额、担保人、担保方式及内容等，以借款人、担保人等原已签署的交易合同、借款借据、生效裁决（如有）等为准。3、投资者需自行了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险等情况，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果，如三户债权均存在未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权的情况；三户债权抵押登记时间早于贷款发放时间。4、意向受让人需为不属于本次交易标的债权所涉及的债务人和担保人，不属于反恐、反洗钱黑名单人员，不属于其他依据法律法规不得收购、受让交易标的主体，且需承诺资金来源合法并提供相关承诺。
联系人：万先生 罗女士，联系电话：0351-4602772。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：南女士 0351-4602786，冯先生 0351-4602783。
联系地址：山西省太原市康乐街52号。
中国华融资产管理股份有限公司山西省分公司
2023年7月26日
