债务企业名称：锦州东一璞邸酒店有限公司

所在地：锦州经济技术开发区富海街8号

债权总额：43,732.41元（利息截止日期：2023年7月10日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有锦州东一璞邸酒店有限公司债权总额43,732.41万元，其中贷款本金27,490.00万元、利息16,242.41万元。贷款方式为保证、抵押。

企业概况

锦州东一璞邸酒店有限公司成立于2010年10月15日，统一社会信用代码91210700561390459R，注册地址为锦州经济技术开发区富海街8号，企业类型为其他有限责任公司，法定代表人为黄兴武，注册资本为15500万元人民币，经营范围为住宿；中、西餐；图书、报刊零售。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

辽宁东一投资集团有限公司成立于2014年12月2日，统一社会信用代码91210100313222093N，注册地址为沈阳市和平区中山路70号，企业类型为其他有限责任公司(自然人投资或控股) ，法定代表人为刘继宽，注册资本为30000万元人民币，经营范围为产业投资。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

刘继宽，男，汉族，出生日期1957年5月9日，住址为沈阳市皇姑区长江街。

徐玉环，女，汉族，出生日期1959年12月12日，住址为沈阳市皇姑区长江街。

刘鑫，男，汉族，出生日期1984年4月28日，住址为沈阳市皇姑区长江街。

抵质押物情况

该项目抵押物为锦州东一璞邸酒店有限公司名下2处酒店房产及对应的土地使用权，房产面积分别为17,783.08平方米、32,026.68平方米，对应土地使用权面积分别为13,421.43平方米、8,293.30平方米，均已办理抵押登记。

诉讼情况

我公司已对债务人及担保人提起诉讼，沈阳市中级人民法院判决债务人锦州东一璞邸酒店有限公司偿还我公司全部借款本金及相应利息，我公司对抵押物享有优先受偿权，保证人辽宁东一投资集团有限公司、刘继宽、徐玉环、刘鑫承担连带给付责任。判决生效后，我公司已申请强制执行。

资产特点及发展前景

该项目2处抵押房产均位于锦州经济技术开发区中心地段，交通便利。由于酒店已停业，抵押房产目前处于闲置状态，由保安人员看护，状况良好。目前案件已进入执行程序，预计处置周期较短，有较大的投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件 一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2023年7月20日，有效期限自本公告发布之日起 20个工作日有效。

处置方式：债权转让、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：李女士

联系电话：024-31880263

传真：024-31880303

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：110004

公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-31880275

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年7月20日