宁波杭州湾新区越溪湖畔小区23幢1702室
项目编号：GR2023ZJ1002556
挂牌价格 138.00万元
交易品类资产转让
所在地区浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
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| 信息披露起始日期 | 2023-07-06 |
| 信息披露截止日期 | 2023-07-19 |
| 交易机构 | 联系人：李先生 | 联系电话：0571-86097457 手机号：15868106847 |
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资产基本情况
标的名称 宁波杭州湾新区越溪湖畔小区23幢1702室 交易方式 动态报价/在线报价 资产来源 企业实物资产 其他披露内容 1.自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长24个周期。 3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 4.转让标的房产目前状态为空置。 5.转让标的房产均以现场实物现状为准。 6.报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的公允价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项以及资产处置平台手续费。（摘自评估报告） 7.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 8.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 -
转让方基本情况
转让方名称 浙江省建设工程机械集团有限公司 注册地 浙江省杭州市下城区朝晖路175号 证件类型 营业执照或统一社会信用代码证 统一社会信用代码 91330100712534043M -
交易条件与受让方资格条件
交易条件 信息发布公告期 自公告之日起10个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长， 已延长0个周期， 剩余24个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 计价方式 总价 转让底价（万元） 138.00 是否有保留价 无 价款支付方式 a.采用一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次性支付至浙江产权交易所有限公司指定账户。 b.采用按揭贷款方式：受让方如确需办理银行按揭贷款且符合条件的，应自行或委托中介机构办理，根据贷款银行核准的贷款额度和要求，在转让合同生效之日起5个工作日内将转让价款的首付款（根据银行按揭要求且不得低于成交金额的30%）支付至转受让双方指定账户（受让方报名时提交的保证金扣除交易服务费后的余额转为首付款的一部分）。以银行按揭贷款支付的剩余转让价款在银行放款之日起3个工作日内支付至转受让双方指定账户，否则应根据转让合同的约定承担违约责任。 如银行按揭贷款部分不能在交易合同生效之日起90个自然日内支付至转受让双方指定账户的，则受让方仍须在转让合同生效之日起90个自然日内付清剩余应付款项，否则根据转让合同的约定承担相应的违约责任，受让方办理按揭贷款业务引发的所有风险由受让方自行承担，与转让方和浙交所无涉。 与转让相关的其他条件 1.意向方竞买报名时应交纳5万元保证金至其在“浙交汇”平台注册时确定的存管银行账户，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。 3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 7.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 8.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 9.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。 受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。 保证金设定 交纳金额（万元） 5.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 线上; -
标的信息
不动产 不动产登记号/房产证号 浙(2022）慈溪（杭州湾）不动产权第0000391号 权利类型 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 土地性质 出让 房屋性质 土地利用现状分类 城镇住宅用地 房屋规划用途 住宅 实际用途 住宅 房屋坐落 宁波杭州湾新区越溪湖畔小区23幢1702室 共有宗地面积（平方米） 房屋建筑面积(平方米) 218.36 专有建筑面积(平方米) 178.67 分摊建筑面积(平方米) 39.69 房屋结构 钢筋混凝土结构 房屋总层数 18 户型（室） 户型（厅） 户型（卫） 装修标准 房屋朝向 建成日期 租赁情况 无 拟售价格（万元） 使用期限说明 国有建设用地使用权至2079年08月11日止 不动产分类 住宅用房 房屋装饰情况 毛坯 土地使用权面积(平方米) 配套设施 共有情况 周边环境 土地使用证号 交通情况 地类（用途） 使用状态 空置 物业管理情况 有 瑕疵情况 房屋挂牌核验统一编号 房源二维码 -
项目附件
附件资料 公示附件 房屋转让合同（样稿）.doc 、 实地勘察证明（房产）.docx 、 授权委托书（意向方）.docx 、 特别事项约定.docx 、 浙交汇意向方报名时所需文本.docx 材料附件 -
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标的物位置
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联系方式
交易机构 联系人 李先生 电话 0571-86097457 手机号 15868106847 传真 0571-87297126 邮箱 liyp@zjpse.com 地址 浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼18层 网址 www.zjpse.com 转让方 联系人 任经理 电话 13216181605 传真 邮箱 462609864@qq.com 地址 杭州市朝晖路175号联锦大厦A座1309室 网址
