温州市鹿城区乔讯大楼A幢201室公开网络竞 价招租公告（第十二次） 现就温州市鹿城区乔讯大楼A幢201室租赁权公开招租有关事项公告如下 一、出租人：温州市鹿城区人民政府广化街道办事处 二、出租标的及起始价 建筑面积约 起始价 加价幅变 竞买保证金 租期 坐落地址 (m2) 用途 元首年 (元) (元) (年】 温州市鹿城区乔讯大楼 35.71(套内 非居住用房 12350 200 1200 A幢201室 面积) 三、出让方式：网络增加式竞价（一人报名出价，满足成交条件，即可成交） 四、报名人条件 具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等 如参与竟买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为 能力的自然人)进行，但须在网络竞价开始前一天，委托双方共同携带合法有效 的身份证明、委托书等，前往温州市嘉诚拍卖有限公司办理委托手续，经确认后 方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为竞买 人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其 他组织的负责人)须与委托代理人一同到温州市嘉诚拍卖有限公司（地址：温州 市鹿城区新城大道新城大厦21层)办理相关手续。 五、网络竞价时间及地点： 2023年8月1日10：00至2023年8月2日10：00止（延时除外） 在淘宝网资产处置网络平台上https:/b.cn.hn/DrC,户名：温州市嘉诚拍卖有 限公司（玫政府相关）对应的标的页面缴纳竞买保证金报名参与。 1、竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对 标的第一次确认出价竟买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结 该笔款项。 2、网络竞价成交的，买受人的竞买保证金转为履约保证金，待买受人在约 定时间向淘宝支付平台软件服务费后，其冻结的履约保证金将转入嘉诚拍卖指定 账户，在买受人无违约情况下由嘉诚拍卖扣除买受人应缴纳的竞价服务费后3 个工作日内无息退还至买受人指定账户，其他竟买人的保证金在竟价活动结束后 1-5个工作日解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息， 3、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请 竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。 六、咨询、展示看样的时间与方式： 2023年7月5日至2023年7月31日17：00止（工作时间）接受咨询 有意者请电话预约看样。咨询电话：0577-8885639815258045725 重要提示 1、标的无产权证。标的物以实物现状为准； 2、标的无免租金装修期，标的租金无递增，标的租金均一年一付，先付后 用，于上一年租期到期日提前一个月一次性支付下一年度租金 3、租赁期内，买受人不得擅自把标的物转租给第三方，否则委托人有权单 方面解除《房屋租赁合同》，且租金、租赁保证金不予退还 4、按照规划用途，标的经营范围须为合法的正规行业（不可做餐饮、娱乐）。 买受人不得擅自改变其用途，否则委托人有权单方面解除《房屋租赁合同》，且 租金不予退还。 030210 5、租赁期满，房产租赁权重新进行公开招租。 6、该房产交付以移交时的现场现状为准。租赁双方的所有权利、义务、责 任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《房产租赁合同》、《出租房消防 安全责任书》及《承诺书》为准。 7、租赁期间，遇国家政策变动或自然灾害等不可抗力因素造成要求收回租 赁标的时，买受人应无条件同意终止本租赁合同，委托人仅退还剩余租期的租金 且不负责赔偿及补偿任何费用。 温州市鹿城区人民政府广化街道办事 2023年7月5日