广州市轨道交通十二号线大学城北站与番禺区计算科学与大数据产业园合建部分土建工程造价评估项目公开比选公告

广州地铁建设管理有限公司对广州市轨道交通十二号线大学城北站与番禺区计算科学与大数据产业园合建部分土建工程造价评估项目进行公开比选，具体事宜公布如下：

一、建设单位：广州地铁集团有限公司

联系人： 朱工 联系电话： 13142094430

二、项目名称：广州市轨道交通十二号线大学城北站与番禺区计算科学与大数据产业园合建部分土建工程造价评估项目

三、建设地点： 广州市

四、资金来源：建设资金

五、工程概况/项目内容：

广州市轨道交通十二号线大学城北站附属与番禺区计算科学与大数据产业园项目合建，其中土建部分由广州地铁集团有限公司投资，番禺信息技术投资发展有限公司实施，土建成本需经过第三方单位评估。

本次合建范围:广州市轨道交通十二号线大学城北站附属 B、C、D 出入口，2号新风亭、排风亭(含安全疏散口 1、消防水池、消防泵房)，3 号新风亭。

1、新建 2号风亭(新风亭、排风亭、安全疏散口 1、消防水池、消防水泵房),须占用番禺信息技术投资发展有限公司建筑面积约1133.95 平方米;

2、新建 B 号出入口，从车站站厅接入至产业园建筑负二层，建筑面积约1600.10 平方米。其中负三层占用番禺信息技术投资发展有限公司停车场建筑面积 0 平方米，负二层占用番禺信息技术投资发展有限公司办公建筑面积463.56 平方米，负一层占用番禺信息技术投资发展有限公司办公面积 504.87 平方米(其中504.87平方米为双层通高的中空空间)，MF 层占用番禺信息技术投资发展有限公司办公 471.91 平方米，地面占用番禺信息技术投资发展有限公司办公建筑面积 159.76 平方米。共占用番禺信息技术投资发展有限公司建筑面积1600.10 平方米；

3、新建3号风亭(新风亭)，须占用番禺信息技术投资发展有限公司建筑面积 112.80 平方米；

4、 新建C号出入口,从站厅接入至产业园建筑负二层,建筑面积约 756.41平方米。其中负三层占用番禺信息技术投资发展有限公司停车场建筑面积 0 平方米，负二层占用番禺信息技术投资发展有限公司办公建筑面积419.82平方米，负一层占用番禺信息技术投资发展有限公司商场面积 336.59 平方米(其中336.59平方米为双层通高的中空空间)，地面占用番禺信息技术投资发展有限公司办公建筑面积0平方米。共占用番禺信息技术投资发展有限公司建筑面积756.41平方米；

5、新建D号出入口，从站厅接入至产业园建筑负二层，建筑面积约 1561.03平方米。其中负三层占用番禺信息技术投资发展有限公司停车场建筑面积 0 平方米，负二层占用番禺信息技术投资发展有限公司办公建筑面积 793.75 平方米，负一层占用番禺信息技术投资发展有限公司办公面积 617.97 平方米(其中 611.25 平方米为双层通高的中空空间)，地面占用番禺信息技术投资发展有限公司办公建筑面积 149.31 平方米。共占用方建筑面积 1561.03 平方米。以上合建内容最终以图纸为准。

六、承包方式：总价包干

七、工作内容/主要工程量：

第五条项目内容所述工程建设工作。

八、本项目所设置比选控制价为 5.6 万元 。

九、报名及发售比选文件时间：

公告发布日期（含本日）：2023年7月5日 至2023年7月10日

注：比选公告发布时间不得少于5日。

报名及发售比选文件开始日期（含本日）：2023年7月7日

报名及发售比选文件截止日期（含本日）：2023年7月10日

（上午：9：30—11：30，下午：13：30—16：00）。

注： 如报名参加比选的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，业主在确认正式比选申请人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

十、报名地点：

广州地铁建设管理有限公司 第五建设管理部 （广州市海珠区新港东路万胜广场A塔22 楼）

比选申请人报名时需提交以下资料：（正本1份，副本1份，若正本与副本不一致时，以正本为准）

请按下列次序将资料装订成册

（1）比选报名表；（法定代表人签名或签章，并加盖单位公章）

（2）法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（如果不是法定代表人亲自签署比选申请文件，则须提交法定代表人的授权书）；

（3）按本公告第十一条“比选申请人资质等级要求”提示所需的资料。

十一、比选申请人资质等级要求：

比选申请人必须是在中国境内注册的独立法人。

比选申请人应具备房地产评估资质证书。

比选申请人应在广州地铁集团资产评估机构库中

本项目不接受任何形式的联合体报名。

在本公告发布时，比选申请人未在以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）

十二、资格审查方式

1、本项目采用资格后审；

2、 若通过资格审查的投标人不足3名（最低标准）或经评审有效的投标人不足3名（最低标准）时为比选失败。

十三、潜在比选申请人或利害关系人对本比选公告及比选文件内容有异议的，向业主书面提出。

监督部门：广州地铁建设管理有限公司纪委办公室

异议受理：广州地铁集团有限公司纪委监察专员办纪检监察室

电话：83106760

地址：广州市海珠区新港东路万胜广场A塔楼22层

十四、本公告在广州地铁集团有限公司网www.gzmtr.com、城轨采购网www.mtrmart.com发布。

十五、（一）中标人应根据《城轨采购网关于交易服务费收取标准的说明》，向城轨采购网交纳交易服务费。最终中价人在与业主签订合同前须向城轨采购网一次性支付平台交易服务费，收取标准如下：

（以下两项选择一项，发布公告时仅保留选择项）

①根据《城轨采购网关于交易服务费收取标准的说明》，该交易服务费以中选金额作为收费的计算基数，标准为项目中选金额1亿元（含1亿元）以下按0.09%，超过1亿元部分按0.05%，分段累计计算，每笔最高不超过20万元。（适用于可确定中价金额的项目）

②该交易服务费以单个项目（标段）人民币2000元的标准进行收取；（适用于按单价或折扣或费率等进行报价无法确定中价金额的项目）

（二）中选供应商在项目中选公示结束后，按城轨采购网平台通知15个工作日内向其直接交纳，银行汇票、电汇、转账账号信息如下（缴纳时注明项目编号及项目名称）：

户名：广州地铁物资有限公司

帐号：平安银行广州分行营业部

开户行：15000089130950（汇款时注明项目编号）

（三）缴纳平台服务费后，由城轨采购网平台向中选人出具《成交通知书》，该《成交通知书》作为业主签订合同前的审查材料之一。

附件：

1. 比选报名申请表

2. 以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

广州地铁集团有限公司

2023年6月29日

附件1 比选报名申请表
						年 月 日
项目名称
投标人名称			被授权人		联系电话
项目负责人 (经理/总监/其他)			项目负责人资质证号
保证书	我公司保证该项目由本单位承包，不接受他人挂靠，不转包，不非法分包。如有违犯，责任自负。
投标人盖章 （公章）			法定代表人 （签名或签章）
业主意见