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编号:2023320100FB00247 |
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南京市公共资源交易中心受南京颐悦置业发展有限公司委托，就其出租花岗、岱山保障房片区部分商铺（10个标的）有关事项公告如下： |
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1. 项目概述 |
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1.1 出租方： 南京颐悦置业发展有限公司 |
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1.2 标的名称： 花岗、岱山保障房片区部分商铺（10个标的） |
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1.3 挂牌起止日期： |
2023年5月31日-2023年6月13日 |
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1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） |
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1.5 交易方式： |
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挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 |
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2. 出租标的基本情况 |
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2.1 坐落位置： 南京市栖霞区花岗保障房片区、雨花台区岱山保障房片区（详见出租明细表） |
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2.2 有无房产证： 无 |
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2.3 建筑面积(㎡)： 1789.21(以实际可租赁面积为准) |
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2.4 建筑年代： 详见附件 |
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2.5 出租用途： 商业 |
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2.6 附属设施： 水电齐全。 |
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2.7 招租业态： 详见附件 |
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2.8 其他说明： |
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（1）楼层：详见附件 （2）装修程度：详见附件 （3）目前租赁状态：详见附件，房产移交由出租方负责。 |
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3. 出租价格及租金支付要求 |
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3.1 租金价格(万元/年)： 275.75（详见附件） |
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3.2 租期(月)： 36个月 （首年含装修改造免租期，详见附件） |
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3.3 租金支付期限方式： 详见附件 |
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3.4 租赁押金(万元)：详见附件 |
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4. 对承租方的要求： |
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（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其分支机构。 （2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。 （3）意向承租方承租本标的后，未取得相关部门手续不得经营汽车维修（含电动车）、洗车、棋牌室、再生资源回收业态。沿街商业距离住宅楼栋最近距离不满足政府相关规定时，不得经营重油烟餐饮业态。 （4）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （6）不接受联合体登记。 |
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5. 其他要求： |
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（1）租金增长方式：详见附件。 （2）出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以商铺现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。 （3）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 （4）本次出租标的为分别出租。 |
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6. 其他说明 |
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出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 |
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7. 出租方联系方式 |
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联系单位：南京颐悦置业发展有限公司 |
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联系人：朱先生（现场咨询）、桂女士（报名咨询） |
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联系电话： 17372217688、025-86677296 |
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联系地址： 南京市建邺区白龙江东街16号4号楼4楼 |
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8. 接受投诉的单位和联系电话 |
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联系单位：南京安居建设集团有限责任公司 |
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联系人：025-86673251 |
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附件 |
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花岗、岱山保障房片区部分商铺（10个标的）分别出租项目出租明细表.pdf |
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