本更新单元位于深圳市宝安区西乡街道西乡大道与前进二路交汇处。拟更新单元用地面积35187.1平方米，拟拆除范围用地面积35187.1平方米，开发建设用地面积22506.5平方米（不含移交政府新型产业用地）。规划容积132725平方米（不含移交政府新型产业用地规划容积），其中厂房73000平方米，研发用房40000平方米，产业配套用房15025平方米[含商业服务设施8000平方米（含地下商业4100平方米、食堂800平方米），配套宿舍7025平方米]，公共配套设施（含地下）4700平方米（含社区警务室100平方米，社区管理用房300平方米，便民服务站600平方米，文化活动室2000平方米，再生资源回收站80平方米，公共厕所100平方米，环卫工人作息房20平方米，社区级公共配套用房1500平方米）。另配建社区体育活动场地1处、占地面积600平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定，不纳入公共配套设施。

本更新单元内移交政府新型产业用地（M0）用地面积12095.5平方米，规划容积74990平方米（含研发用房、产业配套用房等，在该用地土地出让阶段，根据需要可对指标进行微调，最终以政府审批为准）。

二、公示地点

（一）现场展示

1.宝安区城市更新与土地整备局

地址：宝安区宝民一路2号

2.宝安区西乡街道办事处

地址：宝安区宝民二路108号

3.项目现场

地址：宝安区西乡街道西乡大道与前进二路交汇处

（二）网上展示

深圳市宝安区政府网站

（三）平面媒体

深圳特区报、宝安日报

三、公示时间

公示期为30个自然日，自2023年05月22日至2023年6月20日止。

四、意见反馈

（一）对该更新单元规划草案有任何意见或建议需书面向宝安区城市更新和土地整备局反馈，截止日期为2023年6月20日(如邮寄，以邮戳日期为准)。

(二)个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式。

(三)多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

(四)单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

五、联系方式

深圳市宝安区城市更新和土地整备局

地址:深圳市宝安区宝民一路2号

联系人:叶工、方工

联系电话（工作时间）:29996669 、29985183

传真:29996657

六、版本声明

本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

附件：《宝安区西乡街道宝安客运中心城市更新单元“工业上楼”项目单元规划（草案）》的公示材料

宝安区“工业上楼”项目建设工作专班办公室

2023年5月22日