曲靖市麒麟区文华街道新兴社区第五居民组集体经营性建设用地使用权出租招 标公告 （招标编号：元赛招2023-13号） 项目所在地区：云南省,曲靖市,麒麟区 一、招标条件 本曲靖市麒麟区文华街道新兴社区第五居民组集体经营性建设用地使用权出租 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金100，招标人为麒 麟区文华街道新兴社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公 开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：出租地块四至界限：东至康乐租赁公司围墙外（含围墙）为界，北 至储备中心墙边为界，西至围墙为界，南至再生资源回收公司墙边（含围墙） 为界，面积4.56亩 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)曲靖市麒麟区文华街道新兴社区第五居民组集体经营性建设用地使用权出 租; 三、投标人资格要求 (001曲靖市麒麟区文华街道新兴社区第五居民组集体经营性建设用地使用权出 租)的投标人资格能力要求：1.1法人或非法人组织证明材料。 1.2信誉要求：对列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、严重违 法失信行为记录名单，存在不良信用记录的，不得参加本次招标投标活动。 信用信息查询的渠道： ①信用中国网（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人、异常经营名录、 税收违法黑名单”。 ②“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询的法人或非法 人组织行贿犯罪记录。 1.3处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态的法人或其他组织，不得参 加本次招标投标活动。 1.4满足“出租条件”，并提供承诺书。 1.5法律、行政法规规定的其他条件。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2023年05月22日 08时30分到2023年05月26日 17时30分 获取方式：凡有意参加投标的法人或非法人组织请于2023年5月22日至2023 年5月26日，北京时间每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分 ，将“投标人资格条件”中要求的相应资料原件按顺序扫描成一个PDF文档，统 一按照“单位名称+投标人资料”命名文件发送至411182269@qq.com邮箱，并进 行电话确认。资料审核合格后，招标代理机构将通知投标人交纳招标文件费并 领取招标文件及相关资料（未按资格条件要求提交相关资料以及未在规定时间 交纳费用的视为放弃投标，招标代理机构拒收其投标文件） 五、投标文件的递交 递交截止时间：2023年06月12日 15时00分 递交方式：曲靖市麒麟区文华街道新兴社区居民委员会二楼会议室纸质文 件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2023年06月12日 15时00分 开标地点：曲靖市麒麟区文华街道新兴社区居民委员会二楼会议室 七、其他 曲靖市麒麟区文华街道新兴社区第五居民组集体经营性建设用地使用权出租招 标公告 1.概况 出租地块四至界限：东至康乐租赁公司围墙外（含围墙）为界，北至储备中心 墙边为界，西至围墙为界，南至再生资源回收公司墙边（含围墙）为界，面积4 .56亩。此前租用合同已于2023年2月1日到期。经村民集体会议决议现将此地块 使用权出租对外公开招租，欢迎有意向的社会各界参加竞标。 2.出租条件 2.1出租地块经营范围要求：经营项目应符合国家相关政策，与区域市场协调发 展，有益带动周边村社发展，除建设建材市场以外的其它合法市场开发。 2.2出租期限：18年，时间从合同签订之日开始计算。 2.3合同签订前中标人交纳10万元履约保证金到招租人指定账户。履约保证金的 退还：合同签订后一年直接转为下一年度租金。 2.4租金支付要求：租金按年度支付，先交租金后使用。租金延误90天未支付的 ，视为违约。 2.5招租地块面积4.56亩的一半（合1520㎡），由中标人返租后统一经营管理， 返租租金按20元/㎡·月计算（计算基数1520㎡），中标人按返租租金的20%收 取居民小组管理费。租金每5年按10%累进递增。 2.6开发建设程序由中标人按相关部门要求，依法依规办理建设报批手续，承担 一切费用，市场建成后自负盈亏，自担风险。 2.7合同期满后，地上建设的建筑物、构筑物及其附属设施归村集体所有。 3.投标人资格要求 3.1法人或非法人组织证明材料。 3.2信誉要求：对列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、严重违 法失信行为记录名单，存在不良信用记录的，不得参加本次招标投标活动。 信用信息查询的渠道： ①信用中国网（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人、异常经营名录、 税收违法黑名单”。 ②“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询的法人或非法 人组织行贿犯罪记录。 3.3处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态的法人或其他组织，不得参 加本次招标投标活动。 3.4满足“出租条件”，并提供承诺书。 3.5法律、行政法规规定的其他条件。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标的法人或非法人组织请于2023年5月22日至2023年5月26日， 北京时间每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分，将“投标 人资格条件”中要求的相应资料原件按顺序扫描成一个PDF文档，统一按照“单 位名称+投标人资料”命名文件发送至411182269@qq.com邮箱，并进行电话确认 。资料审核合格后，招标代理机构将通知投标人交纳招标文件费并领取招标文 件及相关资料（未按资格条件要求提交相关资料以及未在规定时间交纳费用的 视为放弃投标，招标代理机构拒收其投标文件）。 4.2招标文件每份售价¥600.00元，售后不退，无论是否中标。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交时间：2023年6月12日14时30分至15时00分，截止时间：2023 年6月12日15时00分，地点：曲靖市麒麟区文华街道新兴社区居民委员会二楼会 议室。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。 6.发布公告的媒介 6.1中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）； 6.2曲靖市麒麟区文华街道办事处公示栏； 6.3曲靖市麒麟区文华街道新兴社区居民委员会公示栏； 6.4曲靖市麒麟区文华街道新兴社区居民委员会第五居民小组公示栏。 7.联系方式 招租人：麒麟区文华街道新兴社区居民委员会 联系人：刘立波 联系电话：0874-3917619 地址：曲靖市麒麟区珠江源大道972号 代理机构：云南元赛咨询管理有限公司 联系人：蒋亚楠 联系电话：0874-3985757 地址：云南省曲靖开发区金湘源小区2-11号 八、监督部门 本招标项目的监督部门为麒麟区文华街道新兴社区居民委员会。 九、联系方式 招 标 人：麒麟区文华街道新兴社区居民委员会 地 址：曲靖市麒麟区珠江源大道972号 联 系 人：刘立波 电 话：0874-3917619 电子邮件：380492217@qq.com 招标代理机构：云南元赛咨询管理有限公司 地 址： 曲靖开发区金湘源2-11 联 系 人： 彭粉娟 电 话： 18987432519 电子邮件： 380492217@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）