一、资产基本信息

1、资产概况

截至2023年5月4日，对天津市房地产信托集团有限公司的债权总金额合计18775.18万元，其中本金余额14840.47万元，利罚息4934.71万元。

2、担保方式

2.1保证担保

天津房地产集团有限公司、天津市房信建设发展有限公司、天津市房信房产经营有限公司、天津信汇房地产投资有限公司提供连带责任保证担保。

2.2抵押担保

位于天津市和平区睦南道94号房产(建筑面积1042平米）、天津市和平区云南路46号（原52号）(建筑面积917.76平米）、天津市河东区新开路26号(建筑面积6186.68平米）、天津市河东区新开路巨福园大厦地下室-101(建筑面积4729.85平米）提供抵押担保。

3、处置情况

已取得胜诉判决，目前处于执行阶段。

二、资产实景图

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和平区睦南道94号

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和平区云南路46号（原52号）

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巨福园大厦房产

三、资产卖点

已取得法院胜诉判决，债权权属清晰，抵押房产为天津市核心区域，交通方便，房产保值及变现能力好，增值潜力高。

其中睦南道房产：独栋二层别墅，位于天津市和平区五大道，为核心区域，交通便利。

云南路房产：三层办公用楼，位于天津市和平区五大道，为核心区域，紧邻睦南公园，周边环境优美，交通便利。

巨福园大厦：位于天津市河东区新开路与华龙道交口，隶属天津站新开路交通枢纽型商务商贸区。地理位置优越，紧邻天津站，周边商业环境成熟，配套完善，住宅较为集中。

四、咨询电话

如有意向，请联系李经理，联系电话18020058903。

※特别声明※

1、本信息仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询；

2、禁止国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人购买该资产。