白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目机电装修施工1标

招标公告

招 标 单 位：广州市云胜房地产开发有限公司

招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司

日 期：2023年4月

白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目机电装修施工1标招标公告

根据《广东省企业投资项目备案证》（2102-440111-04-01-714557）批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州市云胜房地产开发有限公司现对白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目机电装修施工1标进行施工专业承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称：白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目机电装修施工1标

项目代码：2102-440111-04-01-714557

二、招标单位：广州市云胜房地产开发有限公司

联系人：梁工、黄工 联系电话：020-31921374

联系地址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304

招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司

联系人：李工 联系电话：020-87575800-811、13535533310

联系地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼

招标监督机构：广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心

监督电话：020-86212546

联系地址：广州市白云区大金钟路23号二楼

三、建设地点：广州市白云区

四、项目概况：宗地位于白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目，土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地（G3/S3/B1/B2），规划总用地面积43191平方米。项目总建筑面积200306平方米，包含盖上建筑面积129155平方米（其中计容面积122414平方米，不计容面积6741平方米），盖下建筑面积71151平方米。本项目建筑最高高度约为150米，绿建等级为二星级，幕墙面积约5.9万平方米。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、本次招标划分为1个标段。

2、招标内容：包括但不限于

（1）粗装修、幕墙工程（含深化）、铝合金门窗、外墙装饰（含广告、立面标志标识）、泛光照明（含深化）、防雷工程、电梯（含深化）、示范区及配套工程的施工工作等；

（2）完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作，以及配合招标人委托的第三方检测和监测工作；

（3）工程一切险和第三者责任险等各项保险；

（4）负责施工图相关的预算及结算造价文件的编制工作，并负责送审、配合评审工作；

（5）负责办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、分项分部工程验收、消防验收、卫生验收、白蚁防治验收、节能验收、质量验收、规划验收、通讯验收、档案验收、绿建验收、海绵城市验收等工作。配合总包单位完成总包范围内的各项报监、报建、报验手续。

（6）负责本合同内的建筑垃圾外运工作以及移交前的保修维护工作（该部分费用包含在承包人合同价款中）。

（7）配合总包单位完成本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总；在本工程范围内工程资料正式移交给招标人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在承包人合同价款中。

（8）编制竣工图纸。

（9）现场必须实施幕墙及泛光工程样板段，待发包人同意后才能大面积开展施工。

（具体内容以工程量清单、招标图纸及招标文件为准）。

3、最高投标限价：人民币263,841,084.85元（其中装饰装修工程部分金额：76,765,827.27元，占比29%；机电安装工程部分金额：55,594,695.96元，占比21%；幕墙工程部分金额：123,848,020.24元，占比47%；全费用总价包干部分金额：3,632,541.38元，占比1%；暂估价部分金额：4,000,000.00元，占比2%）。

六、资金来源：企业自筹

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：2023年04月29日 00时00分至2023年05月19日 10时45分。

凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：2023年04月29日 00时00分；

截止时间：2023年05月19日 10时45分。

3、商务技术标开标开始时间：2023年05月19日 10时45分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

5、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

6、在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《施工项目管理团队人员信息表》（详见附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备以下资质：

（1）投标人应同时具有承接本工程所需的①、②、③项资质：①建筑装修装饰工程专业承包壹级资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；②建筑机电安装工程专业承包壹级资质；③建筑幕墙工程专业承包壹级或相应的建筑幕墙工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

6、投标人（或联合体主办方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为： 具有建筑工程相关专业高级工程师（或以上）技术职称。

7、投标人（或联合体主办方）拟担任本工程专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

9、关于联合体投标：本项目允许联合体投标，但只接受最多由3家单位组成的联合体。

如投标人组成联合体，应以承担建筑幕墙工程施工任务一方为主办方，并签定联合体工作协议（详见附件三）。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（一）组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，其人员、资金、机械设备等资源性指标可合并计算。

（二）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体工作协议中明确承接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（一）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总。

（三）其他要求：联合体各方均应满足招标公告第九条（除项目负责人、技术负责人、专职安全员由联合体主办单位提供并满足招标公告资格要求外）对投标人资格条件的要求。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

10、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）

11、在本公告发布时,投标人（含联合体各方）未在以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内，名单详见招标公告附件四）。注：如投标人递交的投标文件拟投入的人员含有被拒绝的个人则该投标人将被作无效标处理。

12、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则作无效标处理。

13、投标人（含联合体各方）未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信联合惩戒黑名单”为准，但不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台网站和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市云胜房地产开发有限公司

异议受理电话：020-31921374

地 址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

十六、本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login)、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广州地铁集团有限公司网站（网址http://www.gzmtr.com）和城轨采购网 （https://www.mtrmart.com/）发布。本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

十九、 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝6个月至2年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的；

4.存在弄虚作假骗取中标、行贿情形的；

5.拖欠农民工工资的；

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；

7.中标人在项目实施过程中选取的劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。

招标人名称：广州市云胜房地产开发有限公司

招标代理名称：北京中交建设工程咨询有限公司

2023 年4月28日

序号	姓名	岗位	职称	职称证书或资格证书编号
1		技术负责人
2		幕墙工程师
3		机电安装工程师
4		装修工程师
5		生产经理
6		技术员
7		测量员
8		质检员
9		专职实测实量人员
10		安全经理
11		安全员
12		土建施工员
13		机电施工员
14		材料员
15		资料员
16		实验员
17		预算员
……		（投标人需结合项目要求 及自身情况进行填报）
备注： 1、“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）由招标人根据项目管理需要在本表备注中明确提出，如：拟派驻施工现场的指挥长、技术负责人、质量负责人、安全负责人、造价负责人、土建（幕墙）工程师、机电工程师、装饰装修工程师、造价工程师、质量工程师、施工员、质量员、安全员、资料员等。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、查核。 2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、“职称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”；无职称证书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时具备职称证书和资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后，投标登记方能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。 3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。