本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1. 本项目转让标的以整体方式转让，不作分拆。转让方持有的标的资产按现状转让，具体数量、重量以现场为准。资产交易合同不因交易标的数量等误差而变更、解除或终止，交易价款不因交易标的数量等误差作调整。

2. 受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证之日起10个工作日内完成标的的清运工作。

3. 如受让方未在广东联合产权交易中心出具交易凭证之日起10个工作日内完成标的的清运工作，除取得转让方书面同意外，受让方不得以任何理由将标的继续存放在转让方位于佛山市顺德区北滘镇北滘居委会工业园兴顺大道3 号北滘锦峰饲料厂及佛山市顺德区大良街道昊阳路7号中大研究院的权属物业范围内，否则视为受让方单方违约并放弃对转让标的的所有权利，转让方有权单方解除合同并自行处理转让标的，受让方并应向转让方支付交易价款的20%作为违约金。

4. 受让方应按标的所在属地要求办理清运所需报批、报备手续（如需）。

5. 标的涉及的清运工作由受让方负责，相关费用包括但不限于装卸费、搬运费、租车费、交通费、路桥费、临时堆放场所租金，及不可预见发生的垃圾处理费、填埋、大件垃圾处置费、分拣费、行政处罚、交通违法罚款、环境污染处罚费用、办理城市道路运输许可费用等全部由受让方承担。

6. 标的物拆卸、清理、运输、残值回收处理过程中所产生的一切费用由受让方负责，不能从交易价款中扣除；标的物处置过程中发生责任事故或重大差错，由受让方负赔偿责任；

7. 各意向方应于公告期内自行到标的现场对标的进行现场勘察，自行看样时间为公告期内工作日上午9时至下午17时，联系人：王昱庭先生，联系电话：0757-29299831。意向方递交受让申请书及缴纳保证金即视同意向方已进行现场踏勘并接受标的现状，意向方不得在受让后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议；

8. 交易双方自广东联合产权交易中心出具本标的资产的交易凭证之日起10个工作日内进行标的资产的交接（交付），受让方从完成交接（交付）之日起负责标的所有安全和风险，并承担与使用标的相关的权利和义务。

9. 如挂牌期满的唯一一家合格意向受让方弃标或产生二家或以上的所有意向受让方在规定时间内均未以底价出价一次的，意向受让方所交纳的交易保证金不予以返还，交易保证金在扣除产权交易机构的交易服务费用后，余款归转让方所有。

10. 本标的资产范围以转让交易信息公告期间现场勘验的资产为准，以广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司出具的《广东顺控城投置业有限公司因资产报废事宜而公开处置资产涉及的操作台、屏风台和办公椅等中大研究院闲置办公物品资产的残余价值资产评估报告》（评Z22103440036）为限。意向受让方应自行对转让标的进行尽职调查，并承担由此而产生的一切法律风险。一旦签订《资产交易合同》视作受让方对实际资产与资产评估报告存在的差异无异议。受让方承诺对交易标的有关状况（包括但不限于：产权、用途、结构、数量、质量、性能、功能、拆卸、运输、处置等）及实际情况已作充分的了解，对受让交易标的后可能发生的费用和存在的风险已进行了独立的调查、分析和评估。受让方受让交易标的后，不得以上述交易标的状况及其他相关情况与其受让前所知悉的情况不符等情形为由而要求解除交易合同或退回转让价款、索要赔偿。

11. 本次转让项目交易双方需按照《广东联合产权交易中心产权交易服务收费暂行办法》向广东联合产权交易中心支付服务费用。资产转让中所涉及的除法定税费、交易服务费之外的一切费用均由受让方承担。

12. 交易标的挂牌价及成交价均含税，转让方收到全部交易价款后，由转让方开具交易价款的等额有效票据给受让方。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。

一、受让须知

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。

6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

二、与转让相关的其他条件

1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

2.交易双方应在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起5个工作日内签订《资产交易合同》。

3.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。

收款单位：广东联合产权交易中心有限公司 账号:5810000010120100554278 开户行：浙商银行广州分行营业部 转账备注：GR2023GD0000310-2+保证金