关于渤海计划 东方湾项目的招商公告

资产情况：

翻开环渤海区域地图，不难发现大连金渤海岸 的区域位置极其微妙，不仅仅因为这里是大连 滨海新市区建设的核心区，与开发区老城区， 更因为金渤海岸与环渤海城市群的一线联结。 赋予了湾区“窗口”与“跳板”的关键作用。如果 说大连是辽宁沿海开发带的龙头，五点一线25 个重点发展节点是蜿蜒的龙身，金渤海岸的位 置恰好处于龙眼的位置。不知是因缘巧合，还是历史必然，可以肯定的是，金渤海岸在大连 飞跃、东北振兴中画龙点睛的位置毋庸置疑! 渤海计划﹒东方湾，作为此次国家战略25个重点支持区之一金渤海岸的优先启动区，金州区政府已累计投入9.9亿元，大连市政府也投入7.2亿元给金渤海岸地块，这使区域基础设施有了很大改善。现今水、电、路、通讯都已开通。到2009年2月，“五点一线”在259.98平方公里的启动区内已完成固定资产投资535.8亿元，平均每平方公里累计投资高达2亿元，在成为国家战略后，金渤海岸将得到更大的国家投资。如此巨大的投入，必将换来丰厚的回报，堪称不动产原始股，拥有无可比拟的首发价值，成长性，潜力，是中国海洋战略的龙头股。全球首度公开发售，先到先得，主力户型为 30-120m，超低首付，轻松抄底大连未来核 心区一线海景，为全球客户预留极大空间，与国家共成长，与经济共繁荣。

港口旅游经济带--“北方维多利亚港”

滨海国际演艺广场、维也纳水晶广场“观海水 晶栈桥”、“高科技奇幻组合海洋展览馆”、“浸 水广场”、由帆船、舢板、摩托艇等海上体育 运动项目相关设施及运动员公寓等配套设施组 成体育特色功能区、国际五星级酒店、滨海度 假公寓等..这里是集观光、旅游、休闲、度假 、购物、体育于一体的“北方维多利亚港”。

生态居住经济带--“东方夏威夷”

整个区域首席住宅项目，多层、小高层、高层等建筑形态丰富而富于变化，远有壮阔海景，近有海水系景观，采用新材料、新技术、新工艺，建设具有智能、节能、环保特色的新示范性住宅及老年公寓、女子公寓、数字公寓等专 业化、功能性住宅。让这里的人居生活如夏威 夷般难以忘怀。

世界万国风情博览区--“东方好莱坞’

由国际影视基地、外景拍摄中心、文化风情街 、国际文化演艺中心、建筑艺术博览中心、数 字图书馆、艺术专业建筑集群、大型展览馆、 大型海洋馆、大型健身中心等组成影视主题文 化区。以人文科教为城市先导，打造“东方好 莱坞”，这里将是提升大连软实力的“文化之都 ”

空港物流经济带--“航空城”

媲美德国法兰克福、美国奥兰多、法国戴高乐 等众多知名空港，拥有物流信息管理咨询中心 ，物流配送中心仓储区保税加工区等大区域物流格局配套，结合区域本身资源集聚的独特优势，形成规模化、现代化、国际化的“航空城’

水岸商业风情街--“威尼斯水城”商街

项目由国际休闲俱乐部、国际旅游商业风情街 、国际品牌中心、世界购物长廊、世界海洋食品城、大型超市、各类餐饮中心等商业建筑与设施构成现代化的滨海商业购物区,现已与台湾 百年城、法国家乐福等知名商业企业达成意向 ，进驻项目，共同打造新市区的商业航母。

高尔夫及集中绿化带--阳光的“有氧运动区”

项目南侧为香港投资建设的东方大连高尔夫球场，是渤海之滨的国际竞赛级标准18洞高尔夫 球场，它的建成为区域内现代化高端休闲运动 提供了良好的设施。集中的绿化带与之呼应，形成多形态、多层次、多种类的多维绿化景观 。

滨海大型旅游港--“远东大溪地’

由大型宽体游艇深海旅游码头、国际游艇俱乐部、私家游艇码头、近海观光游艇码头、海上运动项目码头等区域和设施构成，可以停泊500艘游艇，形成国际标准的大型综合多功能旅 游港。

9.8平方公里,“六带一港一世界”大城崛起。 渤海计划﹒东方湾宏图博大，囊括了总部及配 套经济带、港口旅游经济带、生态居住经济带 、空港物流经济带等八大城市功能区，是名副其实的海上城市。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

特别提示

（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

（二）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

联系人/电话

范经理、张经理

电话：0411-83688977

邮政编码：116011

联系地址：辽宁省大连市西岗区花园广场1号

有意者可咨询孙经理：13889515935