1. 招租标的:

2.招租方式：以上房产按现状在国有资本网上竞租管理系统http://jingzu.xmzbyy.com上公开招租,采用多轮竞价、价高者得的竞价规则。

3.履约保证金：3个月租金。

4.招租年限：约8年5.5个月，出租期限截止2031年10月14日。

5.免租期：3个月。

6.递增条款：每两年在上一年的租金标准基础上递增5%。

7.违约条款:

（1）租赁方合同未到期违约,则支付对方2个月租金（解除当月租金标准）的违约金。

（2）若涉及资产处置，我司需提前解除租赁合同，则我司支付租赁方2个月租金（解除当月租金标准）的违约金。

8.报名资格：

（1）竞租人为企业的应具备独立的法人资格。

（2）竞租人为个人的应具有独立承担民事责任的能力。

（3）竞租人应依法缴纳税收，近三年竞租人在运营活动中没有重大违法记录，未受到有关部门处理处罚。

9.特别事项约定：

（1）竞租人承租后不得擅自转租；

（2）竞租人如需进行二次装修，须于生产经营前自行完成二次装修消防报备（包括根据消防要求自行安装喷淋系统等）；

（3）竞租人须签订安全相关协议；

（4）竞租人充分了解该房屋的基本情况，确认该房屋满足自身经营需求，并自行办理经营所需资质，不得以无法办理为由要求解除合同及要求赔偿。

10.报名材料：

（1）竞租人为企业的应提供：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（本人签字）、公司简介。如企业法定代表人不能参加的,应提供法人授权书原件及被授权代表的身份证复印件（本人签字）。

（2）竞租人为自然人的应提供：身份证复印件（本人签字），个人征信报告。

（3）竞租人均应提供承诺函（本人签字）。

11.报名日期：招租公告发布之日起十日内（8:30-12:00，14:00-17:30）

12.竞租保证金:人民币20000元/标的, 竞租人须于《公开招租信息公告》所规定的截止时间前缴交竞租保证金，并签署《承诺函》，根据公开招租公告所规定时间将银行进账单或现金缴款单（银行进账单或现金缴款单应明确款项用途即“厦门佲家鹭江酒店有限公司354、356号别墅竞租保证金”）连同其他公开招租相关文件提交至我司。

13.竞租保证金缴交账户:

户名：厦门佲家鹭江酒店有限公司

账号：4100022709200043332

开户行：中国工商银行股份有限公司厦门珍珠湾支行

14.合同签订和竞租保证金退还

（1）中标人须于中标后5个工作日内与招租人签订《房屋租赁合同》，逾期未签合同或中标后放弃承租权，则招租人有权没收竞租保证金，竞租房产另行招租。中标人中标后，中标人已缴交的竞租保证金自动转为履约保证金。

（2）未中标人交付的竞租保证金，由招租人无息退还中标人，未中标人须提供收款收据（加盖发票专用章或者签字）。

15.报名地点：厦门市思明区龙虎山路382号厦门佲家鹭江酒店人力行政部。

16.报名方式：在报名截止时间前，持以上报名有效材料到报名地点办理登记, 材料不完整或条件不符合者，我司有权不接受报名。

17.联系方式：徐女士，电话：18030087512。

厦门佲家鹭江酒店有限公司

2023年4月21日