乐从镇岳步股份合作经济社现委托佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所，定于2023年5月11日上午9:30在乐从镇农村集体资产交易大厅三楼对 留用地块三部分及三号留用地块之二进行竞投租赁。
一、标的物基本情况

序号	标的物名称	标的物 地址	面积 （亩）	用途	租期	竞投底价（元/年）	竞投保证金（元）	合同保证金（元）	递增方式
1	留用地块三部分	位于荷岳路旁	10.59	商业	自合同签订之日起至5年止	212000	100000	100000	每三年递增10%
2	三号留用地块之二	位于荷岳路旁	9.272	商业	自合同签订之日起至5年止	185000	100000	100000	每三年递增10%

（1）竞投标的物存在投资风险； 温馨提示： （2）竞投的标的物按实物现状竞投，竞投人需要接受该标的物的现状及周边水电等市政配套设施的状况，提供的资料只做参考，如有出入，与本次竞投会议和乐从镇农村集体资产交易管理所（顺德区公共资源交易中心乐从分中心）无关； （3）作为标的物公开交易的平台，仅对所收资料进行符合性审查，不对标的物进行合法性审查，竞投人应在竞投前对标的物进行审查，包括但不限于对标的物是否具有由政府相关部门核发的产权证明、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。竞得人不得借此向乐从镇农村集体资产交易管理所（顺德区公共资源交易中心乐从分中心）提出索赔； （4）竞投人请自行带笔参与竞投。 1、标的物所在位置：详见标的物基本情况表 2、租赁期限：自合同签订之日起至5年止。 3、标的物用途：商业。 4、租金收取方式及递增情况：租金实行先付后用的方式，并且按年度计收。承租方需在签订租赁合同后5天内缴纳第一年度租金（即合同签订之日至当年12月31日期间的租金）。逾期未交租金视作弃标，没收竞投保证金，重新招标。之后承租方需在当年12月10日前交纳下一年度租金。租金每三年递增10%。 5、竞投保证金和合同保证金：本项目标的物的竞投保证金、合同保证金详见标的物基本情况表。若不中标，竞投人在竞投会议结束后5个工作日内凭个人身份证和竞投保证金收据到岳步股份合作经济社出纳处签名后无息全额退还竞投保证金；若中标，中标人的竞投保证金按照多除少补的原则转化为合同保证金，中标人须于公示期满5个工作日内到岳步股份合作经济社签订租赁合同并按要求缴清合同保证金及应缴租金。另外，若中标人弃标，岳步股份合作经济社将没收其竞投保证金。竞投保证金、合同保证金不计利息，不能抵作租金。租赁期满，如承租方无违约，且按期按要求交回标的物，合同保证金无息全额返还给承租方；若承租方中途自行退租或违反本合同有关条款，作违约处理, 出租方有权单方解除合同，合同保证金归出租方所有。 6、其他约定： 该地块禁止进行硬底化地面建设、搭建建（构）筑物等。不能引入再生资源回收行业，不能引入影响市容市貌的行业，不能引入淘汰类、限制类项目。 7、 市自然资源局顺德分局乐从管理所要求：岳步村在资产使用前需完善报批手续，避免违法建筑情况。 二、竞投人准入条件 中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请 单独参加竞租；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。以企业法人和其他组织名义参加竞投的，其法人代表必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民。 本次竞投会议不接受委托竞投和联合竞投。 三、竞投方式 公开举牌竞投，价高者中标。本次竞投会议中，竞价人以举牌方式或举牌加口头报价方式应价，竞投底价详见标的物基本情况表，每次举牌视为加价 10000元/年。首轮竞投报价时，竞投人采用举牌方式应价的，视为竞投人以底价应价，之后竞投人每次举牌，其加价幅度必须为 10000元/年的整数倍，举牌加口头报价的，必须大于等于 10000元/年，否则竞价无效。竞价人最后一次举牌应价，主持人宣读最新报价后，若该轮竞价经主持人倒数10秒后而没有人再次举牌应价的，主持人即可宣布最后应价的竞投人成为中标人。每轮竞价不超过一分钟。 注意一份竞投保证金只可以领取 一 个竞投号码牌， 每个竞投号码牌 只能投中一个标的物 。 四、竞投资料获取方式 有意参加竞投的于2023年4月24日至2023年4月28日上午8:30—12：00、下午2:00—5:30（节假日除外），到乐从镇农村集体资产交易管理所或岳步股份合作经济社免费索取《竞投资料》。 五、竞投保证金提交方式 一份竞投保证金只可以领取 一 个竞投号码牌。有意参加竞投的请于2023年5月10日17:00前将竞投保证金存至指定账户。 收款单位： 广东省佛山市顺德区乐从镇岳步股份合作经济社 ，开户银行： 顺德农商银行 ，账号： 05058800001747。同时必须确保存入的保证金在2023年5月10日17:00前到账，并凭保证金银行回执第二联、竞投人身份证到岳步股份合作经济社出纳处开具带有岳步股份合作经济社财务章的收据，竞投当日须 本人凭该收据参与竞投，请 务必在2023年5月10日17:00前到岳步股份合作经济社出纳处开具收据，否则岳步股份合作经济社有权拒绝竞投人参与竞投，竞投当日不接受任何现金、支票和银行回执等作为竞投保证金。 竞投人必须持 有效身份证明文件以及 岳步股份合作经济社 所开具的收据在2023年5月11日上午9:30 前签到，否则发包人有权拒绝竞投人参加竞投会议。 注收据上缴款人姓名必须与竞投会议 的 竞投人签到表上的姓名相同。 六、其他 竞投人在竞投会议签到时间截止前未能按要求提交下列资料的，招租人有权拒绝竞投人参与竞投。 （1）有效的身份证明文件： ①凡企业法人竞投的，其法人代表须 本人持有有效营业执照或机构代码证原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）以及单位公章（填写《成交确认书》时用）； ②凡个体经营者竞投的，须持有有效营业执照原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回）和本人身份证原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回）； ③凡自然人竞投的，须持有本人身份证原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回）。 身份证复印件要求正反面复印。 （2）带有岳步股份合作经济社财务章的竞投保证金收据原件。 注意：在新冠状病毒疫情防控响应未解除前，请各竞投人佩戴口罩，带身份证原件，接受体温测量。竞投人需自行承担由于自身的身体健康状况问题而无法通过乐从镇行政服务中心场地出入口检查及无法进场参与竞投的风险。 七、 联系方式 广东省佛山市顺德区乐从镇岳步股份合作经济社 联 系 人：周先生 联系电话：0757-28908914 佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所 联 系 人：陈小姐 联系电话：0757-28332385 监督部门：佛山市顺德区乐从镇农业农村办公室 联 系 人：何先生 联系电话：0757-28331516
广东省佛山市顺德区乐从镇岳步股份合作经济社 2023年4月23日