资产名称：深圳发展中心大厦6-7楼

所在地:深圳市罗湖区人民南路2010号

一、资产情况

深圳发展中心大厦6-7楼房产为我司抵债资产，位于深圳市罗湖区人民南路2010号。

二、资产特点介绍

发展中心大厦6-7楼建筑面积二层建筑面积共计3,726.78平方米，附有游泳池、网球场等活动场地，有合法的房屋产权证明，现处于空置状态。

三、处置方式：对外公开拍卖。

四、交易对象

具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员。不属于债务人、相关担保人及债务人、相关担保人委托的第三方，且不属于该资产的内、外部关联人，包括但不限于中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人等。亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

五、交易条件：一次性付款。

六、公告发布日期及有效期限：2023年4月19日发布，公告有效期为15个工作日。

上述资产的基本情况，是根据现有资料情况描述，仅租赁人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。请租赁人自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以证照、合同等有关法律资料为准。至此，租赁人不能以该资产存在瑕疵、重大误解等理由向我司提出任何异议等。

上述资产自本公告发布之日起15个工作日内受理对上述资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：崔先生、高先生

联系电话：0755-82198851/0755-83215840

传真：0755-82195010

通讯地址：深圳市福田区深南大道1006号国际创新中心37-38楼

邮政编码：518000

分公司纪检监察部门联系人：花女士

联系电话：0755-82212286

中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司

2022年4月19日