出租方名称：伊犁双惠创投产业发展有限公司

联系人：巴音巴特

联系电话：18509991106

特别
告知

标的物以现状为准，伊犁州联合产权交易有限责任公司（以下简称中心）不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，意向承租方必须亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的实物现状已确认。意向承租方一旦报名并缴纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，委托方将按照约定处置交易保证金。委托方伊犁双惠创投产业发展有限公司（以下简称“双惠”公司）特别告知：1.承租方需自筹资金叁佰万元对厂房进行修缮，以达到厂房开展生产加工的基本条件。修缮费用以实际施工成本为准，并得到委托方“双惠”公司确认。修缮费用可以抵扣相应房租。修缮范围：供水管线、暖气系统、防水、电路改造、下水管线、电力系统、弱电系统、门窗维修、地面维修及粉刷、垃圾清理及清运、绿化维修及提升、厂区大门维修及安全监控系统。承租方垫付的维修费在五年内抵扣完毕，形成的固定资产由委托方“双惠”公司所有。2.承租方若拖欠租金，将按照市场报价利率（LCR）2倍向委托方“双惠”公司偿付违约金，并可收回出租的厂房及房屋。

交易
条件

交易价款支付方式

承租方摘牌后一次性缴纳第一年租金及交易服务费，与委托方签订合同后，每年的租金按合同签订期限缴纳。

1.具有良好的商业信誉;
2.具有良好的财务状况和支付能力;
3.具有自然人民事行为能力或企业法人资质;
4.意向承租方报名登记时须缴纳全额交易保证金15万元;
5.意向承租方应在获得最终确认当日内与出租方签署产权租赁合同;承租方在产权交易合同签订后五个工作日，办理移交手续;
6.国家法律，行政法规规定的其他条件
7.承租人需自筹资金300万元对厂区进行升级改造，以达到可使用条件。

与租赁相关的其他条件

1、缴纳：金额150000.00元，截止时间2023-04-25 13:00:00，按系统提示缴纳。

2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因委托方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心有权扣除意向承租方已交纳的保证金与承租方应交纳的交易费用作为补偿，保证金不足以补偿的，中心可按实际损失继续追诉。
（1）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（2）被确认承租资格的意向承租方均未参与竞价程序的；
（3）承租方在竞价结束后5个工作日内未将签字盖章的竞得标的的结果通知单递送至伊犁州联合产权交易有限责任公司；
（4）被确定为承租方未按约定时限支付全部交易价款、服务费的；
（5）承租方承租标的后，未按照规定时间签订承租合同的。
处置方式：
1、意向承租方通过网络竞价程序被确定为承租方后，须一次性向我司交纳全部交易价款、服务费，其已交纳的竞价保证金自动转为成交价款（标的物为：车辆，废旧物资等，须后期拆除，清运的标的保证金不自动转为成交价款，将自动转为实现过户保证金、安全生产保证金等，在过户完成或安全生产拆除完成后，我司接到递交完成材料审核后5个工作日内，按照受让方报名时预留账户信息，无息退还保证金。）
2、未能确定为承租方的，在网络竞价结束后3个工作日内，由我司按照承租方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。