中国华融资产管理股份有限公司资产处置招商公告

中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司拥有对大连欣昌商业发展有限公司等五户不良债权及大连市沙河口区拥政街32、34、36、38号（部分）抵债资产的物权 采用公开方式单户或组包处置，现予以公告。

一、各户具体债权信息

大连圣邦皮草发展有限公司，截至基准日2022年4月14日，债权本金8,792,244.26元、利息1,663,036.71元、代垫费用43,652.00元。抵押人石笑天名下五处房屋中山区友好路89-1号、中山区天津街227号、中山区天津街225号、中山区友好路89号、中山区胜利广场28号M1FC005号，抵押人石财治名下三处房屋，中山区同兴街67号22层4号5号、中山区中山路28号B1FA031、中山区中山路28号B1FA029房屋提供抵押担保；并由石财治、张桂秋及石笑天提供连带责任担保。

大连筑成建设集团有限公司，截至基准日2022年4月14日，债权本金10,607,296.01元、利息5,667,589.99元。抵押人筑成控股集团有限公司名下大连市沙河口区金盾路77号房屋提供抵押担保；并由孟繁凯、侯萍提供连带责任担保。

大连欣昌商业发展有限公司，截至基准日2022年4月14日，债权本金77,000,000.00元、利息1,962,508.31元、代垫费用216,247.00元。抵押人大连白银山房地产开发有限公司名下位于旅顺口区龙头街道盐场新村[辽（2017）大连旅顺口区不动产权第02900021号、02900009号]两宗土地使用权面积分别为62,100平方米及118,481平方米提供抵押担保；并由秦安昌提供连带责任担保。

大连金山水泥制造有限公司，截至基准日2020年8月24日，债权本金19,191,996.43元、利息7,052,883.16元、代垫费用88,858.00元。青海金鼎水泥有限公司、大连义盛矿业有限公司、陈尚义、宫元静提供连带责任担保。

沈阳东宝丽网络科技有限公司,截至基准日2018年6月18日，债权本金29,499,787.52元、利息10,811,539.84元、代垫费用208,169.00元，主债权合同为（2014）信鞍东银贷字第000252号《人民币流动资金贷款合同》。担保方式为保证担保，由沈阳东润（桃山）酒业有限公司、沈阳东宝丽珠宝贸易有限公司、王建、王东提供连带责任担保。

该抵债资产房屋所有权证载所有人为大连宏昌集团昌建房屋开发有限公司，证号为：大房权证沙单字第2002600838号，建筑面积为5358.75平方米；大房权证沙单字第2002600837号，建筑面积为3627平方米。2008年10月10日，大连市中级人民法院做出民事裁定书（2008）大执二字第430号，裁定将大连宏昌集团昌建房屋开发有限公司上述资产按现状抵偿全部债务，抵债总金额5363.72万元。2014年6月26日，华融资产大连分公司与大连农村商业银行股份有限司签订大连2014转字第06号《资产买卖协议》，该抵债资产转让给华融资产大连分公司。

二、拟处置方式

本次处置方式为公开处置，具体方式包括但不限于公开竞价、公开拍卖等。欢迎广大社会投资人前来洽谈。

三、交易条件

要求买受人信誉好，资金来源合法，能够足额支付转让价款并可承担购买债权所带来的风险。

四、交易对象要求

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人及关联企业等利益相关方、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人；本次转让标的债权所涉及的债务人和担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。

五、风险提示

本公告所列示的债权资产按其现状出售，中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司不对资产的状况做任何声明或保证。投资者需自行了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

欢迎广大意向投资者按照以下联系方式与我司进行洽谈:

联系人：崔先生、张先生；

联系电话：0411-83629613/0411-83012985。

中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司

2023年4月10日