交 易 公 告

交易编号：WJZBGG2023-072

东莞市万江街道集体资产交易中心受东莞市万江街道坝头下坝股份经济合作社委托，将对位于东莞市万江街道坝头社区-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 道路停车项目管理

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：只接受企业报名，不允许工商个体户及个人报名。 竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名： 1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； 5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的； 7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。 12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于2023年04月11日 16点30分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供，同时请携带企业公章，以便更好开展信息登记工作）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供,格式自定）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

八、交保证金

交易保证金截止时间2023年04月12日 11点30分，交易保证金具体要求如下：

（1）交易保证金的付款人名称必须与竞投人报名的名称一致，名称不一致的交易保证金视为无效；

（2）竞投人的交易保证金需一次性通过银行转账到东莞市万江招投标服务所账户，其他情况（如分批汇款、现金存入等）视为无效；

（3）交易保证金的到账时间以东莞市万江招投标服务所账户所在银行的系统记录到账时间为准，迟于上述截止时间（即2023年04月12日 11点30分）到账的交易保证金视为无效。

账户名称：东莞市万江招投标服务所

银行账号：560000503004787

开户银行：东莞银行万江万谷支行

九、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：2023年04月03日-2023年04月11日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年04月03日至2023年04月11日。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其它信息

注意事项一：下坝村道路停车管理项目是已经万江街道规范社区停车管理工作领导小组审核同意进行经营权发包，并且已按照有关规定组织了相关实施流程。 东莞市万江区坝头股份经济联合社注意事项二：意向竞投人对本交易项目存在疑问或意见的，敬请联系东莞市万江区坝头股份经济联合社（联系人：詹炯权，联系电话：22276175）

十三、联系方式

东莞市万江街道坝头下坝股份经济合作社

联系人： 詹炯权

联系电话： 22276175

东莞市万江街道集体资产交易中心

联系地址： 东莞市万江街道徐屋街10号万江街道行政办事中心3号楼二楼

联系电话： 0769-21661806

网址： http://dgnzb.dg.gov.cn

备注：计划将标的物用于经营教育、医疗、娱乐等用途的意向人在报名前请自行前往当地相关业务主管部门咨询经营要求和条件。否则，后果自负。

东莞市万江街道集体资产交易中心