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标的基本信息 项目编号 LN2023DF100467 监测编号 GR2023DL1000336 标的名称 （2023年第1060号）中储粮吉林开安直属库有限公司临时罩棚、千吨囤及简易罩棚转让项目 转让底价/出让底价（万元） 118.560000 挂牌日期 2023-04-03 挂牌截止日期 2023-04-17 现场展示时间 网络竞价时间 2023-04-19 （开始时间2023年4月19日14:00，加价幅度：人民币0.1万元及其整数倍。） 统一展示时间 （2023年4月14日上午10点，吉林省长春市农安县开安镇前进大街567号） 废旧物资具体信息 名称 计量单位 规格型号 数量 详细信息 本次转让标的范围为拟拆除的房屋建筑物共计 6项，为临时罩棚、千吨囤、简易罩棚，现对原有部分房屋建筑物进行拆除转让。本项目整体转让，标的情况以现场展示为准。
千吨囤：为半封闭式钢架结构，2015 年建成，建筑面积约为 176.63平方米，直径 15 米，檐高约 9 米，主体结构为钢结构。
罩棚：为半封闭式钢结构，2015 年建成，建筑面积为 3600 平方米，该罩棚是起脊坡屋顶建筑物，外墙最低点工字钢高度为6.9米，中间屋脊工字钢高度为8.5米，且工字钢底部均有水泥底座固定，屋外测量低点高度为 7.64 米。
简易罩棚：构筑物1项，建筑面积为2,376.00平方米，构筑物结构为钢结构，基础采用满堂基础。
转让底价为增值税含税价（税率为13%）。标的数量、完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况均以现场实物为准。标的整体转让，最终解释权归转让方。
资产信息 资产概述 本次转让标的范围为拟拆除的房屋建筑物共计 6项，为临时罩棚、千吨囤、简易罩棚，现对原有部分房屋建筑物进行拆除转让。 本项目整体转让，标的状况以现场展示为准。
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交易条件 挂牌公告期 10 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（40）个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 1、根据《中储粮吉林开安直属库有限公司拟处置 4 座千吨囤及 1 栋临时罩棚项目资产评估报告》（中联评报字[2022]第 4345 号）及北京中天和资产评估有限公司出具的《中储粮吉林开安直属库有限公司拟资产转让涉及的相关资产价值项目资产评估报告》（中天和[2023]评字第250020号）显示：（1）本次评估值包含增值税。（2）本次评估范围中的4座千吨囤及1栋临时罩棚根据被评估单位提供的《产权瑕疵情况说明》，被评估单位承诺该建筑物归其所有，无权属纠纷。（3）本次评估结果为回收商到场回收价格，此结果不包含拆除费用，拆除费用由买受人承担。2、其他披露事项详见《中储粮吉林开安直属库有限公司拟处置 4 座千吨囤及 1 栋临时罩棚项目资产评估报告》（中联评报字[2022]第4345号）及《中储粮吉林开安直属库有限公司拟资产转让涉及的相关资产价值项目资产评估报告》（中天和[2023]评字第250020号）。 与转让/出让相关的其他条件 1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1)在大连产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；(2)持有效证件到大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所窗口办理登记手续；(3)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、本项目交易服务费交易价款5%执行，全部由受让方承担，一次性支付。3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并将全部交易价款、交易服务费及履约保证金一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将全部交易价款、交易服务费及履约保证金支付至大连产权交易所指定结算账户后5个工作日内开始与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接。转让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。(5)知悉并同意大连产权交易所在收到双方签订的《资产交接单》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。(6)知悉并同意作为受让方运输全部标的物及排渣、场平、清场工期自交接进场之日起计算20个日历日内，如发生逾期情形，转让方有权按照每逾期一天人民币2000元标准扣除履约保证金作为违约金。(7)知悉并同意受让方须按照转让方要求进行拆除作业，拆除单位人员须按规定进行安全教育，特种作业人员持证上岗，并自行负责装车、运输、卸车，遵守转让方场所人员和车辆等进出的相关规定，运输所需费用由受让方自行承担，运输所需相关审批手续由受让方自行协调转让方办理。拆除废渣及建筑垃圾须全部清运出施工现场，并按相关规定排放，场地平整至地面±0，所需费用和相关审批手续由受让方自行负责。受让方要绝对服从转让方的现场管理和全面调动指挥，必须按转让方批准后的拆除方案实施，加强对周围设施(包括但不仅限于采暖、电业、给排水、天然气、有线电视等)的保护，遵守国家有关拆除施工法律、法规，若因拆迁导致上述设施损坏，引起的一切经济损失和责任全部由受让方承担。否则转让方有权将其清除出场并从履约保证金中扣除由此所造成的损失。受让方在交接期间，应自行做好防火、防水、人身等安全防护措施，若出现安全事故，一切责任及损失由受让方自行承担。受让方应为施工人员购买保险，遵守安全生产相关法律法规。受让方如在施工过程中发生人身伤亡事故均由其自行承担责任，并且转让方将按如下标准罚扣受让方履约保证金：轻伤一人次，扣除履约保证金人民币1万元；重伤一人次，扣除履约保证金人民币2万元；发生死亡事故的，全额扣除履约保证金。如出现上述情形，转让方有权解除合同并按照相关规定和合同约定追究受让方及其相关人员的责任并要求赔偿损失。 (8)承诺对标的涉及的各项物资的后续处理符合国家法律法规的规定，不得出现环境污染和人身伤害事故。如因后续处理工作不当发生相关责任，与转让方和大连产权交易所无关。(9)知悉并同意须持双方签订的《资产交接单》和转让方在受让方全部交接和施工完毕后盖章的《项目验收单》前来大连产权交易所办理退还履约保证金手续。 (10)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。5、受让方持转让方盖章的《资产交接单》、《项目验收单》办理退还履约保证金事宜。6、本次标的以现状进行转让，大连产权交易所对标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对标的进行充分的尽职调查。7、本项目公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公告信息之内容及标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳 的交易保证金，并将标的重新挂牌。 处置方案 交易方式 网络竞价 交易方式说明 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向受让方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期延长信息公告期，直至征集到符合条件的意向受让方，最多延长40个周期。 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，由大连产权交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。 报价方式 多次报价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 1、意向受让方应当是在中国境内依法注册成立并有效存续企业法人。 2、意向受让方应当具备建设工程总承包三级资质。 3、本项目不接受联合体受让。 是否允许联合受让 是 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为40万元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前交纳（以银行提供的到账时间为准） 交纳方式 银行转账 收款账号 详见个人中心--报名信息中查看缴款账号 保证金保证事项 若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方和大连产权交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 保证金处置方式 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费及履约保证金后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。
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转让方/出让方基本情况 转让方/出让方名称 中储粮吉林开安直属库有限公司 转让方/出让方
基本情况注册地（住所） 吉林省长春市农安县开安镇前进大街567号 法定代表人/负责人 刘志滨 注册资本（万元） 5,869.000000 经济类型 国有独资或国有全资公司（企业） 企业类型 有限责任公司 社会信用代码或组织机构代码 91220122691469974P 经营规模 小型 内部决策情况 其他
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经办人联系方式 项目咨询 李女士 咨询电话 18841181231（工作日8:30-17:00） 项目报名 普女士 报名电话 0411-65850523（工作日8:30-17:00） 现场报名地址 网上报名地址
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意向受让方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板
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其他附件材料 提示：项目不需要提供附件材料。
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，转让方/出让方/融资方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。大连产权交易所对转让方/出让方/融资方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、大连产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成大连产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向受让方/投资方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让/投资该项目及受让/投资该项目后可能存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，大连产权交易所对此不承担任何法律责任。
3、意向受让方/投资方如对大连产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于受让方/投资方资格条件、增资条件、交易条件、保证金设置等）理解存在歧义的，应与转让方/出让方/融资方和受让方/投资方最终签订的交易合同的相关内容为准。
