债务企业名称：锦州佳德房地产开发有限公司

所在地：锦州市太和区解放西路220甲-83号

债权总额：5113.68万元（利息截止日期：2023年2月28日，最终数额以法院认定为准。）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产锦州佳德房地产开发有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为锦州市。债权本金余额为3123.33万元，依据生效法律文书计算的利息合计为1990.35万元，债权总额5113.68万元。另有案件受理费20.59万元。贷款方式为抵押担保和保证担保，抵押物为锦州佳德房地产开发有限公司名下的位于锦州市太和区大连路4号富华逸墅小区的204套住宅及4034.91平方米土地使用权；保证人为高胜勇、崔晋。该债权已诉讼并处于执行阶段。

债务企业概况

锦州佳德房地产开发有限公司成立于2014年1月14日，注册地址为锦州市太和区解放西路220甲-83号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本1000万元，出资股东为安双吉（占比51%）、秦忠权（占比49%），法定代表人安双吉，公司经营范围为房地产开发。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人概况

高胜勇，男，锡伯族，1968年2月6日出生，住址为辽宁省义县。

崔晋，女，汉族，1969年9月14日出生，住址为辽宁省锦州市古塔区。

抵押物概况

该项目抵押物为锦州佳德房地产开发有限公司所有的位于锦州市太和区大连路4号富华逸墅小区的204套住宅及4034.91平方米土地使用权。有部分抵押房产存在已经出售情况。

诉讼情况

该债权已诉讼并处于执行阶段。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）

交易条件 一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2023年3月30日，有效期限自本公告发布之日起15个工作日有效。

处置方式：债权转让、债务减免、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起15个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：李女士

联系电话：024-31880263

传真：024-31880303

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：110004

公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-31880275

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年3月30日