房屋及附属物残值拍卖公告
委托方承诺本次拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向竞买人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。
| 序号 |
内容 |
说明及要求 |
| 一 |
项目名称 |
房屋及附属物残值拍卖公告 |
| 二 |
项目编号 |
2023.04.07 |
| 三 |
委托方 |
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| 四 |
展示及报名时间 |
展示及报名截止时间：公告日至拍卖前一日11时止，竞买人自行踏勘现场。 展示地点：标的所在地。 |
| 五 |
拍卖时间、地点 |
拍卖地点：京东网络拍卖平台（https://auction.jd.com/zichan.html/）., 逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登陆系统准备竞价。 1、网络竞价开始时间:2023年4月7日上午10时。 2、本场拍卖会将设立自由竞价时间30分钟与限制竞价时间5分钟，拍卖会开始后30分钟自由竞价倒计时开始，意向竞买人开始自由竞价，30分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间5分钟，在限制竞价时间内，意向竞买人出价后，限制竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交（在已达到该标的保留价的条件下）。拍卖成交后需向平台支付软件使用费。 |
| 六 |
竞价标的基本情况 |
标的：房屋、水泥地坪拆除残值及石料拍卖，参考面积约：9761㎡，石料1850吨，拍卖起拍价18万元。 增价幅度：竞价阶梯为人民币0.2万元或其整倍数。 友情提示：竞买人要承担所有竞拍风险，上述标的以实物现状为准，竞买人自公告发布之日起可前往看样自行了解情况，不组织集中看样。 |
| 七 |
报名须知 |
1、竞买人竞拍前一定要认真了解，咨询清楚，凡是报名参加网络拍卖会视为已阅读并同意认可本场网拍中发布的所有《公告》及附件等相关资料的每项条款内容。 2、本场拍卖会不接受联合体竞买。 3、竞得人中标后须在接到书面进场施工通知，按委托方规定期限内完成拆除、清运工作，不论是否拆除、清运完毕，期满日后必须离场。拆除、清运措施必须符合环保要求及安全生产要求。装车及外运问题由竞得人自行协调，出让人不负责协调。竞得人独立承担标的拆除、清运过程中的全部安全责任。严禁超范围拆除、清运，如发现超范围拆除、清运或盗采盗挖行为的取消拆除、清运资格，标的款及保证金不予退还。 4、本次拍卖要求竞买人须具有独立企业法人资格，具备建筑工程施工总承包叁级（含以上级）资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 5、收取报名费500元。 |
| 八 |
竞价保证金缴纳时间及退款方式： |
竞买保证金汇至指定账户，需交纳竞买保证金10万元整，凭银行转款凭证（已到帐款为准）。 保证金交纳帐户如下：户名：安徽省经纬拍卖有限公司宿州分公司 开户行：中国银行宿州埇桥分行 帐号：188709428881 依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则，拍卖人向买受人收取成交额5%的佣金。 拍卖佣金汇入帐户：户名：安徽省经纬拍卖有限公司宿州分公司 开户行：中国银行宿州埇桥支行 帐号：188709428881 （不接受现金交款、或由他人代转账，否则导致无法核实账款的由竞买人自行负责） 注意事项： （1）、保证金支付以到账时间为准,意向竞买人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账。 （2）、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功,拍卖公司及委托方不承担任何责任。 （3）、竞得人履行完合同签订、佣金缴纳、拆除、石料清理、清运等所有手续结束无异议后，竞买保证金退回原帐户。其他竞买人的竞价保证金于拍卖会结束后次日起10个工作日内办理退还手续。（不计息） |
| 九 |
报名及注册竞价程序 |
网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册报名链接地址： 京东网络拍卖平台（https://auction.jd.com/zichan.html/）.,. 意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,拍卖公司及委托方不承担任何责任。 网络报名完成后，至银河二路南翔云集3#2218室审核公司资质。 |
| 十 |
公告发布媒介与注意事项 |
1、信息发布京东拍卖平台。2、拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由买受人自行承担。拍卖成交后买受人另需缴纳拆迁保证金10万元。拍卖会结束后买受人需由其委托参与网上竞价的自然人携带单位公章、被委托方身份证原件，应于拍卖成交后3日内缴纳拍卖佣金及签署《拍卖成交确认书》、《房屋拆除、清运合同》等文件，办理完成交确认手续，逾期未办后果自负。买受人按委托方规定时间，不得以任何理由拒绝与委托方签订相关手续。移交时间、货款交纳、石料清运完毕时间等其他相关事项，需均按委托方要求约定（见合同内容）。3、特别约定：成交后买受人逾期未交纳约定款项：成交价款、佣金视为违约，缴纳的竞买保证金由拍卖人处理，如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍卖佣金均由原买受人承担。4、本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。 |
| 十一 |
联系方式 |
安徽省经纬拍卖有限公司 15955778833徐经理 |
1、竞买人竞拍前一定要认真了解，咨询清楚，凡是报名参加网络拍卖会视为已阅读并同意认可本场网拍中发布的所有《公告》及附件等相关资料的每项条款内容。
2、本场拍卖会不接受联合体竞买。
3、竞得人中标后须在接到书面进场施工通知，按委托方规定期限内完成拆除、清运工作，不论是否拆除、清运完毕，期满日后必须离场。拆除、清运措施必须符合环保要求及安全生产要求。装车及外运问题由竞得人自行协调，出让人不负责协调。竞得人独立承担标的拆除、清运过程中的全部安全责任。严禁超范围拆除、清运，如发现超范围拆除、清运或盗采盗挖行为的取消拆除、清运资格，标的款及保证金不予退还。
4、本次拍卖要求竞买人须具有独立企业法人资格，具备建筑工程施工总承包叁级（含以上级）资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
5、收取报名费500元。
标的：房屋、水泥地坪拆除残值及石料拍卖，参考面积约：9761㎡，石料1850吨，拍卖起拍价18万元
安徽省宿州市埇桥区曹村镇
保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价交易，则需要根据标的物页面提示的保证金金额交纳一笔保证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额），具体各银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）
1.保证金的返还
以下两种情况下，将原路退还竞拍人保证金：
1）竞拍人未成功竞拍拍品；
2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动关闭交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。
2.保证金的扣除
竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额交纳保证金，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。
3.保证金冲抵成交款
竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。
1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于关闭交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。
2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。
