内容

说明及要求

委托方

成都市新都区桂湖街道双慈村股份经济合作联合社

项目坐落

成都市新都区桂湖街道双慈村7组

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

114㎡

流转期限

20年

流转价格

11250元/年

当前用途

闲置

使用用途

生产、

经营

交易保证金

1125元

标的介绍：

本项目位于成都市新都区桂湖街道双慈村7组，该闲置房屋为双慈村闲置房屋，共一层楼，总面积约为114㎡，流转期限为20年，流转价格为11250元/年。周边环境安静舒适，距离高速口较近，交通方便，成都市区到此地仅需30分钟。标的物面积承租期间发生的一切安全事故，均由承租方承担，需服从桂湖街道双慈村管理及村容村貌整体规划。不得利用该房屋进行非法活动，不得影响当地村民生产生活，不得损害公共利益和相邻关系人的合法权益。

备注：该标的物暂未办理产权证书。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.服从桂湖街道双慈村管理及村容村貌整体规划，按规定时间内缴纳租金（详情以签订合同为准）；

3.需到资产现场进行实地踏勘确认；

4.本项目不接受联合体报名；

5.承租期间该房屋所发生的用电、生产投入、设施设备安装等所有费用均由承租方承担；装修时不得改变或损坏原有房屋的结构；

6.承租方不得利用该房屋进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

7.未经出租方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、转让，需征得出租方书面同意。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产处置合同》后10个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

（三）竞得方需在签订《闲置资产处置合同》后3个工作日内按成交总金额的千分之五向成都农交所缴纳服务费。

（四）发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①流入方（意向流入方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或成都农交所损失的；

②流入方（意向流入方）违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③流入方（意向流入方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向流入方并被确认为流入方后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

⑥意向流入方、流入方有上述行为之一的，成都农交所有权在其交纳的保证金中扣除服务费。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点： 新都区政务中心A区4楼（新都区育英路788号新都区政务中心）

报名时应提交：

1. 农村闲置资产交易承诺书，农村闲置资产交易登记表（流入方）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证; 自然人只需提供身份证。

4. 公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，交易所将向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。

2.公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约；

3. 公告期满，未征集到符合条件的意向流入方，□终止交易√延期□变更交易条件重新公告。

其他说明

1. 竞价结束且无异常情况，成都农交所新都分所将在网站上发布成交公告。同时交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，组织交易双方签约，签约完成后发放《交易鉴证书》。

2. 《交易鉴证书》领取要求：承租方为企事业法人的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租方为自然人的须携带本人身份证。

3. 以下情况竞租方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，处置方及成都农交所均不承担任何经济和法律责任：

①．竞得方未按公告及《出租方案》的有关规定提交相关资料而造成资格查验未通过的；

②．竞租方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

③．竞租方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的；

④．其他根据法律法规竞租方应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。

联系方式

现场踏勘

联系人：易老师 联系电话：13981826641

项目负责人

联系人： 黄老师

联系电话：13666295956

地址： 新都区政务中心A区4楼（新都区育英路788号新都区政务中心）