零星维修维护服务单位招标

一、招标内容：零星维修维护服务单位

二、服务内容及要求

1、计划维修施工内容：

1.1 屋面、卫生间防水维修、堵漏等；

1.2 水管、水阀等维修；

1.3 室内隔断（轻质墙、铝合金、防火石膏板等）及墙面、顶面、照明等维修或改造；

1.4 感应门、移门、卷帘门、窗户等维护、维修；

1.5 桌椅、步道等维护、维修；

1.6 室外广场、公共过道、室内外石材、墙地砖、地面维修；

1.7 井盖、管网、路灯等维修更换；

1.8 建筑外立面涂料、屋面钢结构防腐喷漆等处理；

1.9 钢结构维修维护；

1.10 窗帘维修或更新；

1.11 其他装饰装修及维修项目等。

2、供应商资格要求

2.1具有建筑总承包三级及以上资质，注册资金1000万以上。

3、维修维护施工要求：

3.1服从施工管理，接到施工通知需在2小时内到达施工现场并安排施工，遵守国家的法律法规及施工工地的规章制度；

3.2供方需严格按采购单位规定的时间完成项目的各项工作内容；

3.3认真贯彻有关建筑工程安全生产管理的规定，树立“安全第一，预防为主”的思想，文明施工；

3.4配备足够的人员和设备（我司备有施工人员宿舍及工具房），合理安排作业流程，做好工序的交接配合工作；

3.5按施工设计进行施工，按进度计划要求按时完成作业。

3.6在施工过程中，接受采购方的监督检查，做到随做随清、谁做谁清，不贪图省事、偷工减料、浪费材料；

3.7必须遵纪守法，自觉遵守各项规章制度，不得使用童工，不得擅自削减或调换人员；

3.8施工前须对施工人员进行采购方施工管理条例的相关教育；

3.9材料进场后须经采购方确认后方可投入施工；

3.10关键工序完成后必须通知采购方进行中间验收，提前做好记录，包括开工时间、具体位置、主要施工内容及相关视频影像资料，验收合格后方可进行下道工序的施工；

3.11施工人员须遵守安全操作规程，特殊工种须持有上岗证；

3.12供方施工前必须加强自身安全意识教育；

3.13供方在施工过程中需服从安全生产管理，认真执行国家安全法规及公司有关安全生产的规章制度；工地应明确负责人，落实安全生产负责人；

3.14安全用电，不私拉电线，由我司相关人员搭接；

3.15安全使用液化气，随时检查有无泄露，施工完毕后应及时关闭总阀，严禁对液化气钢瓶加温或倾倒残夜；

3.16保证施工现场周边环境的整洁。

三、综合说明

1、投标单位必须明确提供所投项目的说明及服务内容。

2、投标单位必须承诺招标文件中提出的全部技术要求，如果以其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。

3、投标单位必须遵守中华人民共和国《劳动法》的规定，为采购人提供的服务人员如遇到工资纠纷问题由投标单位自行解决。

4、本次采购活动不接受联合报价、分包及转包。

5、验收标准：根据招标文件提出的要求及我司相关人员进行验收（参考国家标准）。

6、本项目的维修质保时间为1年（自竣工验收合格之日起开始计算），质保期间成交单位接到采购单位维修通知，成交单位保证做到24小时内有明确的答复，需要派人到现场解决的，48小时内到达并完成修缮工作，特殊紧急事项需以最快速度达到现场处理。在此产生的新的工程量费用由成交单位自行承担。

7、招标完成后，我司与中标单位签订服务合同。

8、工程付款：项目采用月结的方式，现汇；完成验收后，甲方收到乙方增值税专用发票（9%）后15日内全额付款（每月25日-次月5日结账期间顺延）。

9、凡涉及招标文件的补充说明和修改，均以我司的补充通知为准 。