市本级各行政事业单位：
为加强市本级行政事业单位国有资产管理，提高资产处置效率，降低处置成本，市财政局通过框架协议采购确定了2023-2024年度资产评估及拍卖（租）服务单位以及收费标准，现予以公布，并就有关要求通知如下：
一、评估服务单位
1.江苏万隆资产评估有限公司
2.南通新天资产评估有限公司
3.江苏苏地行土地房产评估有限公司
4.江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司
5.江苏政通房地产土地评估有限公司
6.江苏中瑞华资产评估有限公司
7.江苏中正同仁土地房地产资产评估有限公司
8.江苏海正土地房地产评估有限公司
9.江苏大公房地产土地与资产评估造价咨询有限公司
10.江苏苏信房地产评估咨询有限公司
服务单位联系人及联系方式详见附件，下同。
二、拍卖（租）服务单位
1.江苏星海拍卖有限公司
2.江苏天勤拍卖有限公司
3.南通阳光拍卖有限公司
4.南通尚东拍卖行有限公司
5.江苏华林拍卖有限公司
6.南通华隆拍卖有限公司
7.南通金凯拍卖中心
8.南通豪威拍卖有限公司
9.南通嘉宝拍卖有限公司
10.南通江海拍卖有限公司
三、服务期限
以上资产评估、拍卖（租）服务单位，其服务有效期限为2023年1月17日至2025年1月16日。
四、收费标准
（一）资产评估服务收费标准：
档次 |
资产评估价值（万元） |
收费标准‰ |
1 |
25以下 |
2.600 |
2 |
25-50（含25，下同） |
0.975 |
3 |
50-100 |
0.650 |
4 |
100-1000 |
0.325 |
5 |
1000-2000 |
0.195 |
6 |
2000-5000 |
0.098 |
7 |
5000-8000 |
0.052 |
8 |
8000-10000 |
0.026 |
9 |
10000-100000 |
0.013 |
10 |
100000以上 |
0.007 |
说明：以上收费方式为按资产评估价值分档累进计费，每次最低收费标准为1000元。评估服务费由项目委托人支付。年租金评估收费按租售比1：20换算为房屋评估价值计算费率。示例：某房产评估年租金10万元，按照1：20的租售比换算为该房产评估价值200万元。
（二）拍卖（租）服务收费标准：
档次 |
拍卖资产成交 价格（万元） |
收费 标准% |
拍租资产成交 年租金（万元） |
收费 标准% |
1 |
100以下 |
1.5 |
10以下 |
2 |
2 |
100-200（含100，下同） |
1 |
10-15（含10，下同） |
1.5 |
3 |
200-500 |
0.75 |
15-20 |
0.5 |
4 |
500-1000 |
0.5 |
20-50 |
0.4 |
5 |
1000-5000 |
0.35 |
50-100 |
0.35 |
6 |
5000-10000 |
0.25 |
100-200 |
0.3 |
7 |
10000以上 |
1.5 |
200以上 |
2 |
说明：以上收费方式为按成交金额分档累进计费，每次最低收费标准为1000元，最高收费不超过100万元。拍卖（租）服务费由资产买受人（承租人）支付。行政事业单位资产采用网络竞价方式处置的，拍卖（租）机构按上述线下拍卖（租）服务收费的70%向买受人（承租人）收取线下辅助服务费。
五、监督与管理
1. 服务单位不得采取给回扣、赠送物品等方式实施商业贿赂，进行不正当竞争；采购人发现服务单位在服务过程中存在损害国有资产权益或妨害公平竞争等违法违规行为，及时向市财政局资产处举报。
2. 市财政局资产处对服务单位的服务情况进行监督检查，如发现弄虚作假或没有按照合同承诺要求提供服务的，有权取消其服务资格，四年内不得参加本项目采购活动。
3. 市财政局资产处负责受理各采购人和服务单位的举报，举报电话为：0513-85594212，0513-85594138。
附件：2023-2024年度市本级行政事业单位资产评估及拍卖（租）服务单位名单
南通市财政局
2023年1月18日
公告.zip
2023-2024年度市本级行政事业单位资产评估及拍卖（租）服务单位名单2.doc
