项目信息
项目编号 xj2023ZCC00001
项目名称 成都市新津区普兴街道天宫社区（原袁山社区居委会）闲置资产租赁项目 挂牌价格 35000元／年
挂牌开始时间 2023-03-01 08:00:00 挂牌结束时间 2023-03-07
拟出让期限 5年 拟出让方式 租赁
项目地址 四川省 成都市 新津区
资产类型 房产 流转面积 600.0000平方米
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资产描述


成都农村产权交易所闲置资产挂牌公告

受委托方委托，成都农村产权交易所将交易一宗农村闲置资产，现将本次资产处置有关事宜公告如下：

一、标的物基本情况

内容

说明及要求

委托方

新津区普兴街道天宫社区居委会

项目坐落

新津区普兴街道天宫社区袁山小区11号

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

600

流转期限

5年

流转价格

35000元/年

当前用途

闲置

使用用途

康养、民宿、商超、培训机构

交易保证金

5000元

标的介绍：

本项目位于新津区普兴街道天宫社区，该套闲置房屋为天宫社区党群服务中心（原袁山社区村委会楼房），共两层楼，总面积约为600㎡，流转期限为5年，流转价格为35000元/年。房屋周边约3亩绿化带，有个约400平停车场，距108线货运大道2公里，通支线公交，附属设施：篮球广场、停车场、绿化用地约2000㎡。 地处牧马山浅丘地带，周围建有标准化的社区活动中心，设施配套完备。全村以传统种养殖业为主，周边环境安静舒适，距离高速口较近，交通方便，成都市区到此地仅需40分钟。标的物面积承租期间发生的一切安全事故，均由承租方承担，需服从普兴街道天宫社区管理及村容村貌整体规划。不得利用该房屋进行非法活动，不得影响当地村民生产生活，不得损害公共利益和相邻关系人的合法权益。

备注：该标的物暂未办理产权证书。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.服从普兴街道天宫社区管理及村容村貌整体规划，按规定时间内按押一年交一年的方式缴纳租金；

3.需到资产现场进行实地踏勘确认；

4.本项目接受联合体流入；

5.承租期间该房屋所发生的用电、生产投入、设施设备安装等所有费用均由承租方承担；装修时不得改变或损坏原有房屋的结构；

6.承租方不得利用该房屋进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

7.未经出租方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、转让，需征得出租方书面同意。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产处置合同》后10个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

（三）竞得方需在签订《闲置资产处置合同》后3个工作日内按成交总金额的千分之五向成都农交所缴纳服务费。

（四）发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①流入方（意向流入方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或成都农交所损失的；

②流入方（意向流入方）违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③流入方（意向流入方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向流入方并被确认为流入方后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

⑥意向流入方、流入方有上述行为之一的，成都农交所有权在其交纳的保证金中扣除服务费。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点： 新津区农业农村局农技中心4楼405（新津区五津街道五津北路16号）

报名时应提交：

1. 农村闲置资产交易承诺书，农村闲置资产交易登记表（流入方）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：

个人报名者需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证；

企业报名者需提供营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、公司授权委托书、委托人身份证原件及身份证正反面复印件、携带公章。

4. 公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，交易所将重新挂牌。

2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价。

3. 公告期满，未征集到符合条件的意向流入方，□终止交易√延期□变更交易条件重新公告。

网络竞价规则

意向方流入方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度1000元/年或其整数倍。竞租方应在规定的竞价时间内（公告期结束），通过系统进行竞价。经系统确认的最高有效报价者为竞得人。竞价时间截止，竞租方均不报价的，视为全部放弃竞买资格，此标的物流标。保证金均不退还。凡报名参与网络竞价的报名者，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。报名者须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由报名者承担全部责任。

其他说明

1. 竞价结束且无异常情况，成都农交所新津分公司将在网站上发布成交公告。同时交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，组织交易双方签约，签约完成后发放《交易鉴证书》。

2. 《交易鉴证书》领取要求：承租方为企事业法人的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租方为自然人的须携带本人身份证。

3. 以下情况竞租方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，处置方及成都农交所均不承担任何经济和法律责任：

①．竞得方未按公告及有关规定提交相关资料而造成资格查验未通过的；

②．竞租方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

③．竞租方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的；

④．其他根据法律法规竞租方应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。

联系方式

现场踏勘

联系人：詹爱华 联系电话：19960380200

项目负责人

联系人： 张老师

联系电话：15308088059

地址： 新津区农业农村局农技中心4楼405（新津区五津街道五津北路16号）

二、委托方承诺本次委托行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

三、本项目意向流入方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归成都农村产权交易所有限责任公司新津分公司。



成都农交所新津分公司

2023年3月1日



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项目联系人信息
联系人 张老师 电话 15308088059
传真 邮箱
挂牌信息
挂牌时间 7 个自然日
是否自动延牌 否
征集到两个以上受让方采用的交易方式 网络竞价
保证金交纳规则
保证金额 5000.00元
保证金交纳时间 交易机构资格确认后交纳
交纳截止时间要求 挂牌截止日16:00前(以银行到帐时间为准)
保证金交纳方式 民生银行在线支付
交易条件
价款支付方式 分期支付 价款支付要求：租金按年支付，合同签订后，按照压一年付一年的方式缴纳租金
重大事项及其他披露内容

暂无附件