项目名称

第十三师新星市大营房城区部分不动产拍卖公告

项目编号

66130020230221324

拍卖时间

2023年3月03日11:30时

标的 概况

标的

高层及多层住宅楼等资产（详见附表1）

评估情况

评估价（元）

53，786，709.00元

评估基准日

2022/09/30

评估机构

新疆国信资产评估有限公司

转让底价（元）

53，786，700.00元

转出方决策文件

《关于行政事业单位资产处置的批复》（师市財发［2022］188号

行为批准或备案机构

新疆生产建设兵团第十三师财政局

特别
告知

一、拍卖又称竞买，是以公开竞价的形式，将特定物品或财产权力转让给使委托方成为获益最大一方的买卖方式。本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

二、意向受让方须自行了解标的房产和土地产权性质、产权瑕疵相关情况，并充分了解产权变更登记方面的相关政策规定，自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。因标的产权瑕疵产生的相关纠纷和责任与本公司无关。
三、标的物以移交时的实物现状为准，意向受让方应当做好充分尽职调查，完全接受评估报告明细表可能出现的差异以及评估报告明细表与实物可能存在的差异，成交价格不作相应调整。
四、意向受让方须在信息公告期内自行对标的资产进行全面了解，前往标的资产所在地进行现场踏勘，对标的资产现状进行书面确认，意向受让方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》至我公司报名并缴纳保证金。五、其他详见《评估报告》《处置资产明细表》。

交易
条件

交易价款支付方式

按约定支付

受让方资格条件

一、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
二、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；
三、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；
四、本项目不接受联合体受让。

标的交割

以现状为准

与交易相关的其他条件

一、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,本公司不承担任何责任。
二、意向受让方应在获得最终确认之日起10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向标的产权方指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。
三、标的过户产生的所有税费，由买受人承担，转让方协助受让方办理过户。
四、该标的所涉及的装卸、拉运等产生的相关费用及安全责任均由受让方承担。
五、若竞买成交，竞买人须按照《拍卖法》第五十六条规定，拍卖成交后，拍卖人向买受人收取约定的佣金。

交易
指南

交易规则

本场拍卖会使用新疆生产建设兵团公共资源交易平台http://ggzy.xjbt.gov.cn 。实行增价拍卖方式，成交原则为价高者得。买受人充分了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

展示地点

标的物所在地

交易报名

报名时间

2023-02-22 10:00 至 拍卖前一日止

报名须知

意向受让方须于本项目拍卖截止日17：00前向受托方提交书面意向申请，且提前通过新疆生产建设兵团公共资源交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn ）进行竞买人注册、诚信库完善，网员报名。

交易竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

10000

服务费

按约定佣金收取

联系
方式

拍卖联系人

徐女士

联系电话

13369027767

拍卖公司

哈密瓜香拍卖有限公司

咨询时间

工作日10：00-14：00 15：00-19：00

咨询地址

新疆哈密市大营房红星名筑高层1417室

委托单位（签章）