竞价公告

受委托，将于2023年02月24日10:00至2023年02月25日10:00止（延时除外）在淘宝资产处置网络平台(网址：http://t.cn/RmvipsY；户名：永嘉县农村产权服务中心）对以下标的进行公开竞价，现公告如下：

一、竞价标的、方式及起始价：

备注：

1、标的位于永嘉上塘环城北路永嘉中学对面，标的有不动产权证，用途：商业服务。标的实际建筑面积以标的物现场实际面积为准。

2、标的物租期第1至3年租金不变，第4至6年租金相同且在首年租金基础上增加5%，租金一年一付，先付后用。

3、买受人享有1个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。

4、租赁用途限制：严禁经营重油烟、噪音大、工业生产型等影响周边环境的行业。

5、本项目每间标的物玻璃门框以外不得做宣传广告牌。

二、竞价方式：网络增价式竞价方式，有一人报名出价方可成交,不设保留价。

本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞买人条件：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、报名及保证金有关事项：

1、报名时间：公告之日起至竞价结束前。

2、满足条件的有意竞买者请登陆淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

五、价款结算：本次竞价采用线下支付尾款方式。

买受人须在竞价成交后5个工作日内，凭相关身份证明到永嘉中心签署《成交确认书》、《租赁合同》、《消防安全责任书》等。于竞价成交5个工作日内将首年成交款和租赁保证金等款项汇至指定账户；并将竞价服务费（详见竞价须知）缴入永嘉中心指定账户及向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。

六、特别提醒：

1、标的以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题。买受人（承租人）自行承担有关经营活动所产生的审批风险和责任，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由，委托人与受托人不承担相关责任及赔偿责任。

3、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

本项目由中心场内委托淘宝及经纪公司交易；

本公告其他未尽事宜，请向永嘉县农村产权服务中心咨询。

咨询地址：永嘉县瓯北罗浦西路12号国土资源大楼1楼

咨询电话：66995558 ，15057712999 谷先生

永嘉县农村产权服务中心

2023年02月16日

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