我院拟将农业路校区快递驿站服务项目面向社会招租。欢迎具有相应资格与能力，具有相应营业执照的法人、个体工商户前来报名。

一、招租名称

铁道警察学院农业路校区快递驿站服务项目

二、项目基本情况

1、合同期限：三年（因铁道警察学院农业路校区整体资产处置原因导致在合同有效期内无法继续出租房屋时，合同终止，房租据实结算）。

2、项目位置及面积：铁道警察学院农业路校区东门，临时用房面积约70平方米。

3、项目所在单位人员情况：2020级、2021级学生及教师员工约3200余人。

三、意向人须知

1、铁道警察学院对其农业路校区快递驿站服务项目委托郑州天健物业服务有限责任公司进行对外公开承租；

2、意向人为具有相关营业执照的法人或个体工商户；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具备驿站正常经营相关资质；

5、承租方中标后必须与顺丰、京东、申通、圆通、中通、韵达、百世、邮政等至少8家快递公司签订服务合约。

6、快递驿站应按照不高于国家快递监管部门规定的服务与价格执行，每月由校方派师生不定期实地抽查执行情况。接到师生有效投诉的，每次罚款人民币500至1000元，三次及以上将取消其经营资格，直接解除合同。（同一日内多人次投诉同一件次服务项目，记为一次有效投诉。）

7、校方提供场地，承租人应自备相关的设施设备，房屋年租金包含水、电、网络费用和与快递相关的其他费用，以上由承租方自行承担；承租方要合理使用其所承租的房屋及其附属设施，负责日常保管及维护，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应负责立即修复或给予经济赔偿。在租赁期内，事先未征得我校书面同意，承租人不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

8、清洁卫生实行门前三包。承租人必须遵守学校水、电、网络、防疫等有关管理规定，做好安全、卫生、防火、预防犯罪、防水、疫情防控等工作，出现一切问题或造成的损失均由承租人负责。

四、报名时间及方式

1、报名截至时间：2023年2月16日17时00分。（北京时间）

2、法人（原件）、营业执照副本、组织机构代码等经营项目所需的相关证照或本人身份证等相关材料。

3、报名方式：需提供上述资料复印件并加盖公章，扫描成完整的pdf格式文件，以电子邮件方式发至tjss6360@163.com（抄送）和tianshuai@rpc.edu.cn。邮件主题为：XXX公司报名铁道警察学院龙湖校区快递驿站。

4、联系人：田老师，联系电话：0371-60666360。

五、谈判文件的要求

1、法人（原件）、营业执照副本、组织机构代码等经营项目所需的相关证照或本人身份证等相关材料。

2、提交相应的项目书，内容包括：项目经营规划、服务方式、相关资质、对师生的优惠、服务承诺等。

3、《承诺书》（详见附件一），承诺履行公告中房屋用途及要求，保证其所提交全部材料内容的真实、合法、有效、无虚假不转包、转租和误导性陈述及遗漏事项、按规定商品、服务、价格经营、信誉等，并承担由此带来的相关责任。

4、 铁道警察学院快递驿站服务项目承租报价书（详见附件二）

六、确定承租人的方法与方式

1、谈判：由招租人组建谈判小组，对项目方案进行评审。

2、评审方法：本项目采用综合评分法进行评审。谈判文件满足招租人全部实质性要求且按照评审因素的量化指标，评审得分最高的投标人为中标候选人。投标人总分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。

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七、招租谈判的要求、截止时间及地点

1、招租文件接受截止时间：2023年2月17日上午09:30（北京时间）

2、招租谈判时间：2023年2月17日上午9:30（北京时间）

3、地点：郑州市金水区农业路31号铁道警察学院后勤管理处二楼会议室

八、其他

1、其他未尽事宜由租赁双方在租赁合同中详细约定。

2、承租人应做好安全、卫生、防火、预防犯罪、防水、疫情防控等工作，出现一切问题或造成的损失均由承租人负责。

铁道警察学院

郑州天健物业服务有限责任公司

2023年2月14日