受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。
转让方拟对深圳市北科联药业科技有限公司债权资产进行处置。截至2023年1月31日，该债权总额为16,048.13万元。债务人位于深圳地区，该债权由深圳市卓海科技文化实业有限公司、陈京华提供保证担保，该债权由债务人以其名下位于深圳市宝安区光明街道大外环路北侧的一块工业用地（50,001.95平方米）提供抵押担保。该债权情况见下表：
| 金额单位：人民币万元，债权数据截至2023年1月31日 |
||||||||
| 序号 |
债务人名称 |
地区 |
本金 |
利息 |
债权总额 |
担保方式 |
保证人 |
抵押物详情 |
| 1 |
深圳市北科联药业科技有限公司 |
深圳 |
8,320.00 |
7,728.13 |
16,048.13 |
保证+抵押 |
深圳市卓海科技文化实业有限公司、陈京华 |
深圳市宝安区光明街道大外环路北侧的一块工业用地（面积为50,001.95平方米） |
资产亮点：抵押物位于宝安区的高新技术产业园区，地上有三栋车间厂房、四栋配套设施和一个门卫室，建筑均为空置状态。园区内环境整洁，配有绿化。抵押物地理位置优越，交通便利，紧邻高铁光明城站和光明区政府，办公区周边已经建成有招商局、光明智慧城和华强文化创业产业基地。根据我公司的了解，北科联名下除了已经抵押给我分公司的土地外，另有一块面积为5.01万方的工业用地，与抵押物相邻，没有设置抵押。
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该债权的交易对象为法人、自然人、其他组织，并应具备一定的资金实力和资信背景等条件，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。
特别提示：以上材料信息仅供参考，具体以实际或相关司法机关认定为准，转让方与本交易中心不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，本公告不构成一项要约。请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心联系。
联系人及电话：林先生13509608533；李先生13424274352
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深圳市银通前海金融资产交易中心
2023年2月6日
